Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Gewerbefläche 1 - Gewerbegrundstück - Constanze-Hallgarten-Straße

München

Grunddaten

Größe der unbebauten Fläche	2.900 m²
Größe der Fläche mit Baurecht	2.900 m²
Bebauungsplan Nr. / Name	918b
Bebauungsplan Status	rechtskräftig
Grundflächenzahl (GRZ)	0,5
Geschoßflächenzahl (GFZ)	1,6
Flurnummern	366/0 Gemarkung: Thalkirchen
Gebäudehöhe	17 m
Erschließung	vollständig erschlossen
Ausweisung Nach Bau NVO	Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen
Baurechtliche Verfügbarkeit	kurzfristig verfügbar
Erwerb	mittelfristig verfügbar
Eigentümer	öffentlich
Beschreibung / besondere Merkmale	Die Vergabe der Gewerbeflächen erfolgt im Rahmen der Gewerbeförderung durch den Stadtrat der Landeshauptstadt München auf Basis eines Auswahlverfahrens. Das Grundstück wird im Erbbaurecht mit einer Laufzeit zwischen 40 bis 60 Jahren vergeben. Der Erbbauzins wird zu Beginn des Vergabeverfahrens durch das Bewertungsamt errechnet. Im Rahmen der Grundstücksvergabe werden mehrere Anforderungen an die Unternehmen gestellt. Hierunter sind • schriftliche Erklärung zur tarifgebundenen oder übertariflichen Entlohnung der Beschäftigten, soweit für die jeweilige Branche ein Tarif existiert • Fertigstellung des Gebäudes innerhalb von 3 Jahren ab Notartermin • Errichtung von Photovoltaikanlagen auf mindestens 75% der Dachfläche • Einhaltung des Ökologischen Kriterienkatalogs, Infos hierzu siehe https://stadt.muenchen.de/infos/oekologische-bauweise.html

Verkehr

Verkehrsanbindung
Autobahn 95 München - Garmisch	1 km

Verkehrsinfrastruktur
Flughafen Flughafen München	43 km
Bushaltestelle Stadtbus Linien 132 und 151	0,1 km