Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte in unserer Datenbank (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Lindau (Bodensee)

Lkr. Lindau (Bodensee), Reg.-Bez. Schwaben

Standortbeschreibung

Lindau, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz gelegen, ist die südwestlichste Stadt des Freistaates Bayern und ein bedeutendes Fremdenverkehrszentrum am Bodensee. Ebenso sind in Lindau bedeutende Unternehmen ansässig.

Das Stadtgebiet umfasst eine Fläche von 3.300 ha.

Davon entfallen 68 ha auf die historische Altstadt, eine Insel im Bodensee. Die Stadt hat rund 25.000 Einwohner.

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	410
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	437

Firmenstandorte

Industrie	183
Einzehandel	537
Großhandel	162
Gastgewerbe	224
Verkehr und Logistik	53
Dienstleistung Personen	456
Dienstleistung Unternehmen	563

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	25.845
Bevölkerung	2023	26.155
Veränderung in %		-1,2 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	12.733	12.115	5,1 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	2.816	2.249	25,2 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A AS A 96 Lindau	1 km
Bundesstraße	B AS B 12, B 31, B 308	0 km
Flughafen	In Friedrichshafen	30 km
Flughafen	In Memmingen	70 km
Flughafen	In Augsburg	150 km

Kommunale Infrastruktur

Hochschule	In Kempten	70 km
Realschule	Am Ort
Hochschule	In UNI St. Gallen	80 km
Hochschule	In UNI Konstanz	50 km
Gymnasium	Am Ort
Hochschule	In UNI Augsburg	150 km
Berufsschule	In Fachoberschule	0 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Nr. 37 "Rickenbacher Straße West" - 2. Änderung, Stadt Lindau, Bebauungsplan Nr. 37 "Rickenbacher Straße West" - 2. Änderung
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Mischgebiet (MI) Erläuterungen
Fristende	12.12.2025
Planinhalt	Anlass der 2. Bebauungsplanänderung ist die Sicherung der gewerblichen Nutzungen in der Erdgeschosszone sowie der Erhalt des ortsbildprägenden Gestaltungsmerkmals der Sattel- und Walmdächer entlang des Straßenzuges. In der Voruntersuchung zum Sanierungsgebiet „Reutin Mitte“ (November 2020) wurde der Straßenzug genauer analysiert. Die Rickenbacher Straße stellt eine klassische Einkaufsstraße mit kleinteiligem Einzelhandel dar, in der sich gastronomische Angebote, Angebote des Beherbergungsgewebes, Dienstleistungen und Einzelhandel in fußläufig idealer Distanz abwechseln. Städtebauliche Missstände werden jedoch u.a. durch das Fehlen von räumlicher Gestaltung des Straßenbereichs festgestellt4 . In den älteren Bereichen der Rickenbacher Straße (insbesondere zwischen Berliner Platz und Freihofstraße/Blaukrezstraße) wird zudem ein hoher Sanierungsbedarf der Gebäude gesehen. Die Parkmöglichkeiten entlang der Rickenbacherstraße werden in der vorbereitenden Untersuchung als noch unzureichend beschrieben, die Gehwege entlang der Rickenbacher Straße weisen mehrere Engstellen auf.
Anhänge	Planzeichnung/Plandokument Begründung