Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Graben

Lkr. Augsburg, Reg.-Bez. Schwaben

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	340
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	340

Firmenstandorte

Industrie	73
Einzehandel	52
Großhandel	19
Gastgewerbe	10
Verkehr und Logistik	15
Dienstleistung Personen	70
Dienstleistung Unternehmen	99

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	4.038
Bevölkerung	2023	4.038
Veränderung in %		0 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	3.999	3.652	9,5 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	2.224	1.883	18,1 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A96 AS Landsberg am Lech-West	18 km
Zweibahnige Bundesstraße	B2 AS Mering	19 km
Autobahn	A8 AS Augsburg-West	31 km
Zweibahnige Bundesstraße	B17 AS Lagerlechfeld	3 km
Flughafen	In München	104 km

Kommunale Infrastruktur

Krankenhaus	In Stadt Schwabmünchen	7 km
Realschule	In Stadt Schwabmünchen	7 km
Hochschule	In Augsburg	20 km
Gymnasium	In Stadt Schwabmünchen	7 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Gewerbegebiet an der A 30, Gemeinde Graben - Bebauungsplan "Gewerbegebiet an der A30"
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Sonstiges (S) Erläuterungen
Fristende	13.04.2026
Planinhalt	Um die Ziele der Energiewende zu erreichen, gewinnen Batteriespeicheranlagen zur Speicherung von Strom zunehmend an Bedeutung. Insbesondere im Einzugsbereich von Umspann werken ist das Interesse an der Errichtung von Batteriespeicheranlagen groß, weil der Betrieb einer Batteriespeicheranlage den Anschluss mit einer Stromleitung an ein Umspannwerk voraussetzt. Im Ortsteil Lagerlechfeld der Gemeinde Graben befindet sich ein Umspannwerk, was bereits zahlreiche Anfragen von Projektträgern zur Folge hatte. Batteriespeicheranlagen haben je nach technischer Ausführung Immissionswerte, die einen Abstand zur Wohnbebauung notwendig machen. Flächen im näheren Umfeld des Umspannwerks kommen daher für eine Ansiedlung nicht in Betracht. Der Bebauungsplan L 24 ist für Anlagen dieser Art jedoch uneingeschränkt geeignet, da dort keine Wohnnutzungen zulässig sind. Unmittelbar angrenzend an das Baugebiet L 24 soll daher mit der 5. Änderung durch Ausweisung einer Versorgungsfläche im Sinne von § 9 Abs. 1 Nr. 12 BauGB die Möglichkeit geschaffen werden, Batteriespeicheranlagen anzusiedeln.
Anhänge	Anschreiben/Bekanntmachung Satzungstext Planzeichnung/Plandokument