Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Graben

Lkr. Augsburg, Reg.-Bez. Schwaben

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	340
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	340

Firmenstandorte

Industrie	73
Einzehandel	52
Großhandel	19
Gastgewerbe	10
Verkehr und Logistik	15
Dienstleistung Personen	70
Dienstleistung Unternehmen	99

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	4.038
Bevölkerung	2023	4.038
Veränderung in %		0 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	3.999	3.652	9,5 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	2.224	1.883	18,1 %

Verkehrsinfrastruktur

Zweibahnige Bundesstraße	B17 AS Lagerlechfeld	3 km
Autobahn	A8 AS Augsburg-West	31 km
Autobahn	A96 AS Landsberg am Lech-West	18 km
Zweibahnige Bundesstraße	B2 AS Mering	19 km
Flughafen	In München	104 km

Kommunale Infrastruktur

Gymnasium	In Stadt Schwabmünchen	7 km
Realschule	In Stadt Schwabmünchen	7 km
Krankenhaus	In Stadt Schwabmünchen	7 km
Hochschule	In Augsburg	20 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Gewerbegebiet an der A 30, Graben - 4. Änderung des Bebauungsplanes L 24 „GE an der A30"
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen
Fristende	23.01.2026
Planinhalt	Ziel der Änderung ist es, den Einbau einer weiteren Nutzungsebene im Gebäude für eine höhere Automatisierung zu ermöglichen. Dies wurde bereits in Gebäude 2 durchgeführt und soll mit der Ändeurng des Bebauungsplans in Gebäude 1 durchgeführt werden. Dazu wird die bisher festgesetzte GFZ im Baugebiet Gl 1 von 0,55 auf 0,9 erhöht. Um die dazu notwendigen zusätzlichen Verkehrsanlagen zu ermöglichen, wird eine Überschreitung der GRZ von 0,8 auf 0,81 im Gl 1 und bis zu 0,89 im Gl 2 zugelassen.
Anhänge	Anschreiben/Bekanntmachung Planzeichnung/Plandokument Gutachten/Vorplanungen Gutachten/Vorplanungen Satzungstext