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Gersthofen

Lkr. Augsburg, Reg.-Bez. Schwaben

Standortbeschreibung

Mit mehr als 2.700 Unternehmen und rund 17.000 Beschäftigten ist die Stadt Gersthofen der wirtschaftsstärkste Standort in Nordschwaben mit überregionaler Bedeutung. Eine breit aufgestellte und innovative Unternehmerschaft bildet die Basis dieser Wirtschaftskraft.

Unternehmen sowie die rund 24.000 Einwohner finden hier ein modernes Umfeld für ein abwechslungsreiches Leben und sichere Arbeitsplätze.

Zu den wesentlichen Standortvorteilen zählen die zentrale Lage im süddeutschen Raum und beste Verkehrsinfrastrukturvoraussetzungen im Landkreis Augsburg, schnelle Entscheidungswege und moderne Standortpolitik sowie gute Entwicklungsmöglichkeiten durch engen Austausch zwischen Wirtschaft und Verwaltung.

Weitere Alleinstellungsmerkmale am Wirtschaftsstandort Gersthofen sind das interkommunal getragene Güterverkehrszentrum (GVZ) mit Direktzugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn sowie der Industriepark Gersthofen, betrieben von der MVV Industriepark Gersthofen GmbH als einer der größten Ausbildungsbetriebe im Wirtschaftsraum Augsburg.

Anfragen zu verfügbaren Gewerbeflächen richten Sie bitte zusammen mit Ihrem konkreten Nutzungskonzept per E-Mail an wirtschaftsfoerderung@gersthofen.de.

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz 2024 360
Hebesatz der Grundsteuer B 2024 310 

Firmenstandorte

Industrie257
Einzehandel352
Großhandel170
Gastgewerbe85
Verkehr und Logistik122
Dienstleistung Personen485
Dienstleistung Unternehmen547

Bevölkerung

Bevölkerung 2024 23.427  
Bevölkerung 2023 23.492  
Veränderung in %   -0,3 %  

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung 2024 2023 Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt 17.984 17.487 2,8 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) 7.572 7.188 5,3 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn A8 AS Augsburg-West 2 km
Zweibahnige Bundesstraße B17 AS Gersthofen 2 km
Zweibahnige Bundesstraße B2 AS Gersthofen 0 km
Flughafen In Augsburg 3.5 km
DB-Bahnhof Am Ort 0 km

Kommunale Infrastruktur

Berufsschule In Augsburg 0 km
Gymnasium Am Ort
Berufsschule In Stadt Neusäß 4 km
Realschule In Stadt Neusäß 4 km
Krankenhaus In Stadt Augsburg 5.5 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Nr. 73 “Ludwig-Thoma-/Pestalozzistraße”/ Nr. 7 “Teilbereich zwischen Bruckner-, Schul-, Ludwig-Thoma- und Mendelssohnstraße”, Stadt Gersthofen - Bebauungsplan Nr. 73 “Ludwig-Thoma-/Pestalozzistraße – Teilraum Ost” mit 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 “Teilbereich zwischen Bruckner-, Schul-, Ludwig-Thoma- und Mendelssohnstraße”
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Allgemeines Wohngebiet (WA) Erläuterungen
Fristende 27.03.2026
Planinhalt
Anhänge Planzeichnung/Plandokument Gutachten/Vorplanungen Satzungstext Abwägungsergebnis
Nr. I 19 "Südlich der Hirblinger Straße", Stadt Gersthofen - Bebauungsplan Nr. I 19 "Südlich der Hirblinger Straße"
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI) Erläuterungen
Fristende 27.03.2026
Planinhalt Ziel des Bebauungsplanes war und ist es, für einen Teilbereich des Gewerbegebietes „Gersthofen West“, auf einer Fläche von ca. 35 ha, die planungsrechtlichen Grundlagen für Gewerbe- und Industrieflächen zu schaffen. Die geplanten Flächen sollen vorrangig der Bedarfsdeckung mittelständischer Gewerbe- und Industriebetriebe dienen, um der hohen Nachfrage nach Bauland für Gewerbe und Industrie Rechnung zu tragen. Da die ursprünglich festgesetzten, externen naturschutzrechtlichen Ausgleichsflächen nicht bzw. nur teilweise umgesetzt wurden, werden im Zuge der Bebauungsplanänderung neue externe Ausgleichsflächen zugeordnet. Ferner wird zudem der südliche Geltungsbereich des Bebauungsplans zurückgenommen, da sich herausgestellt hat, dass sich das Plangebiet hier teilweise auf Flächen der Planfeststellung der Autobahn A 8 befindet und diese Flächen nicht überplant werden dürfen.
Anhänge Satzungstext Planzeichnung/Plandokument
Nr. R5 „südlich der Wolfgangstraße und der Rettenberger Straße im Stadtteil Rettenbergen“, Stadt Gersthofen - Bebauungsplan Nr. R 5 "südlich der Wolfgangstraße und der Rettenberger Straße"
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Mischgebiet (MI) Erläuterungen
Fristende 27.03.2026
Planinhalt Der Stadtteil Rettenbergen ist infolge seiner Lage inmitten des Naturparks „Augsburg - Westliche Wälder“, insbesondere in seinem historischen Siedlungskern, vorwiegend noch dörflich / ländlich geprägt. Vor allem auf den Flächen südlich der Wolfgangstraße und der Rettenberger Straße sind die historischen Hofstätten und ursprünglich landwirtschaftlichen Nutzungsstrukturen teilweise noch immer gut ablesbar. Mit dem Zuzug von Bevölkerung und einer fortschreitenden Veränderung der generellen Wohnstrukturen im ländlichen Raum hat sich in den vergangenen Jahrzehnten bereits eine deutlich wahrnehmbare Umformung der Siedlungsstruktur in Rettenbergen eingestellt. Zudem werden viele der bisherigen landwirtschaftlichen Hofstellen infolge der Strukturänderungen in der Landwirtschaft auch nicht mehr in der ursprünglichen Form betrieben. Folgende Anpassung wurden übernommen: „Die überbaubaren Grundstückflächen werden in der Planzeichnung (Teil A) durch Baugrenzen bestimmt. Mit deren Abgrenzung soll insbesondere gegenüber den bereits bestehenden Erschließungsstraßen (Wolfgangstraße, Rettenberger Straße) künftig eine höhere Variabilität bei der Verortung neuer Gebäudestrukturen ermöglicht werden. Um andererseits aber ein zu starkes Heranrücken an den Straßenraum der Wolfgang- und Rettenberger Straße vermeiden und die hier typischen privaten Vorgartenbereiche auch bei einer baulichen Nachverdichtung / Entwicklung zumindest anteilig noch erhalten zu können, wird mit der Baugrenze gegenüber dem Rand dieser Straßenräume ein Abstand von mindestens 4,0 m eingehalten.“
Anhänge Planzeichnung/Plandokument Satzungstext Begründung