Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Landau a.d.Isar

Lkr. Dingolfing-Landau, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Das Mittelzentrum Landau a.d. Isar hat knapp 15.000 Einwohner und liegt geographisch im Herzen Niederbayerns. Die Stadt ist hervorragend an die wichtigen überregionalen Verkehrsachsen BAB 92 (München-Deggendorf), B 20 (Tschechien - Salzburg) und die Bahnlinie München - Landshut - Passau angebunden. Der Flughafen München ist über die Autobahn in nur 40 Minuten erreichbar.

Die Stadt verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Neben der Grund- und Mittelschule ist auch eine Montessori - Grund- und Hauptschule und eine Schule zur individuellen Lernförderung am Ort.

Sport- und Freizeiteinrichtungen, u.a. Frei- und Hallenbad und kulturelle Einrichtungen, wie z.B. das "Museum für Steinzeit und Gegenwart", Heimatmuseum, Städtische Musikschule, Volkshochschule, Stadthalle usw. machen die Stadt auch als Wohnort interessant.

Landau a.d. Isar - eine Stadt zum Leben, Arbeiten und Wohnen.

Baugebiete und Grundstücke in Landau a. d. Isar | baupilot.com

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	360
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	380

Firmenstandorte

Industrie	210
Einzehandel	254
Großhandel	127
Gastgewerbe	80
Verkehr und Logistik	19
Dienstleistung Personen	204
Dienstleistung Unternehmen	184

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	14.801
Bevölkerung	2023	14.402
Veränderung in %		2,8 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	7.091	6.842	3,6 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	514	312	64,7 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A92 AS Landau a.d.Isar	3 km
Bundesstraße	B20 AS Landau - Nord	2 km
Autobahn	A3 AS Deggendorf	30 km
DB-Bahnhof	In Landau a.d.Isar	3 km
Flughafen	In München	80 km

Kommunale Infrastruktur

Hochschule	In Universität Regensburg	75 km
Berufsschule	Am Ort
Hochschule	In Landshut	50 km
Berufsschule	In Dingolfing	18 km
Hochschule	In Deggendorf	35 km
Hochschule	In Universität Passau	85 km
Realschule	Am Ort
Gymnasium	Am Ort
Krankenhaus	Am Ort

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Spitalgarten, BBP "Spitalgarten", Deckblatt Nr. 9
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Urbanes Gebiet (MU) Erläuterungen
Fristende	16.01.2026
Planinhalt	Zur Wiedernutzbarmachung eines Bestandsgebäudes ist vorgesehen, das dieses Gebäude umgenutzt und an der Ostseite eingeschossig erweitert wird. Auf Grund der detaillierten Festsetzungen aus dem Urplan (1990) ist diese Umnutzung und Erweiterung jedoch ohne einen Eingriff in verschiedene Festsetzungen der damaligen Planung nicht möglich. Um die innerstädtischen Wiederbelebung zu fördern und der Verfestigung eines Leerstands entgegenzuwirken wird die Umnutzung und Erweiterung des Gebäudes mit der Anpassung des Bebauungsplans verfolgt.
Anhänge	Begründung