Standortportal für Bayern

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Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal wird von den Industrie- und Handelskammern in Bayern in Kooperation mit dem Bayerischen Wirtschaftsministerium und Invest in Bavaria betrieben.

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

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Vilshofen a. d. Donau

Lkr. Passau, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	350
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	330

Firmenstandorte

Industrie	204
Einzehandel	311
Großhandel	131
Gastgewerbe	103
Verkehr und Logistik	36
Dienstleistung Personen	240
Dienstleistung Unternehmen	224

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	18.084
Bevölkerung	2023	18.061
Veränderung in %		0,1 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	6.494	6.438	0,9 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-1.032	-1.039	-0,7 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A AS Hengersberg, BAB A3 Passau-Regensburg	22 km
Bundesstraße	B AS St 2083 Aldersbach-Vilshofen	0 km
Autobahn	A AS Garham, BAB A3 Passau-Regensburg	7 km
Bundesstraße	B AS B 8 Passau-Regensburg	0 km
Flughafen	Am Ort Vilshofen an der Donau	0 km

Kommunale Infrastruktur

Hochschule	In Universität Passau	23 km
Hochschule	In FH Deggendorf	36 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

WA Am Zeitlarner Berg II, BBP/GOP "WA Am Zeitlarner Berg II"
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Allgemeines Wohngebiet (WA) Erläuterungen
Fristende	04.05.2026
Planinhalt	Für die beabsichtigte Wohnflächenentwicklung müssen mit diesem Bebauungsplan die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes sollen die Voraussetzungen für die Errichtung eines Wohngebietes in der Stadt Vilshofen ermöglicht werden. Es ist beabsichtigt, mit der Ausweisung von Wohnbauflächen "Am Zeitlarner Berg II", den örtlichen Bedarf nach Neubauflächen für junge Familien, aber auch Senioren zu decken. Um eine baldmögliche geschlossene Bebauung zu erreichen, und mit ausgewiesenem Bauland zeitnah die örtlichen Bedarfe zu decken, ist ein Wiederankaufsrecht bei Nichtbebauung seitens der Stadt Vilshofen angedacht. Die Stadt Vilshofen ist bemüht, den derzeitigen Bedarf (vgl. FNP) an neuem Wohnraum zu decken. Die Stadt Vilshofen führt laufend Erhebung und Erfassung der Flächenpotentiale für das gesamte Stadtgebiet durch. Zudem werden die Eigentümer von Baulücken über die Ziele der Nutzung abgefragt. Die Stadt steht veräußerungswilligen Eigentümer zur Beratung zur Verfügung. Die Ausweisung von Bauflächen nach dem LEP an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung des demographischen Wandels und seiner Folgen ausgerichtet werden (vgl. LEP 3.1 G). Die prognostizierte Bevölkerungsentwicklung sowie die Altersstruktur der Bevölkerung sollen dabei frühzeitig berücksichtigt werden.
Anhänge	Begründung
WA Am Zeitlarner Berg II, FNP/LP, Deckblatt Nr. 93
Art des Planes	Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Allgemeines Wohngebiet (WA) Erläuterungen
Fristende	04.05.2026
Planinhalt	Der Stadtrat der Stadt Vilshofen an der Donau hat am 18.11.2021 beschlossen, den Bebauungsplan mit integrierter Grünordnung „WA Am Zeitlarner Berg II“ aufzustellen und im Parallelverfahren den Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan mit Deckblatt Nr. 93 zu ändern.
Anhänge	Begründung