Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Vilshofen a. d. Donau

Lkr. Passau, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	350
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	330

Firmenstandorte

Industrie	204
Einzehandel	311
Großhandel	131
Gastgewerbe	103
Verkehr und Logistik	36
Dienstleistung Personen	240
Dienstleistung Unternehmen	224

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	18.084
Bevölkerung	2023	18.061
Veränderung in %		0,1 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	6.494	6.438	0,9 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-1.032	-1.039	-0,7 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A AS Garham, BAB A3 Passau-Regensburg	7 km
Bundesstraße	B AS B 8 Passau-Regensburg	0 km
Autobahn	A AS Hengersberg, BAB A3 Passau-Regensburg	22 km
Bundesstraße	B AS St 2083 Aldersbach-Vilshofen	0 km
Flughafen	Am Ort Vilshofen an der Donau	0 km

Kommunale Infrastruktur

Hochschule	In FH Deggendorf	36 km
Hochschule	In Universität Passau	23 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Hammerberg, BBP "GE/MI/WA Hammerberg" DB Nr. 3
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Allgemeines Wohngebiet (WA), Mischgebiet (MI), Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen
Fristende	23.01.2026
Planinhalt	Langfristiges Ziel der Stadt Vilshofen ist es, eine ausgewogene Mischung zwischen Wohnen und Gewerbe im Quartier zu erhalten und weiterzuentwickeln. Die vorliegende Planung stellt einen weiteren Schritt in diese Richtung dar. Um das Ziel zu erreichen, wird in der vorliegenden Planung das Maß der baulichen Nutzung für das bestehende Mischgebiet an die Orientierungswerte der BauNVO angepasst, um eine maßvolle Nachverdichtung durch eine vom Gesetzgeber vorgesehene Bebauungsdichte zu erreichen. Als weiterer Schritt soll ein Teil des eingeschränkten Gewerbegebiets in das angrenzende Mischgebiet einbezogen werden. Dadurch wird an einem bisherigen Gewerbestandort die Möglichkeit eröffnet, auch Wohnungen einzuplanen. Besondere Festsetzungen sollen für das Grundstück an der Einmündung vom Galgenberg in die Ortenburger Straße gelten: ein dezent höheres Gebäude mit mehreren Wohneinheiten soll diese Ecke hervorheben.
Anhänge	Begründung