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Vilshofen a. d. Donau

Lkr. Passau, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz 2024 350
Hebesatz der Grundsteuer B 2024 330 

Firmenstandorte

Industrie204
Einzehandel311
Großhandel131
Gastgewerbe103
Verkehr und Logistik36
Dienstleistung Personen240
Dienstleistung Unternehmen224

Bevölkerung

Bevölkerung 2024 18.084  
Bevölkerung 2023 18.061  
Veränderung in %   0,1 %  

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung 2024 2023 Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt 6.494 6.438 0,9 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) -1.032 -1.039 -0,7 %

Verkehrsinfrastruktur

Bundesstraße B AS B 8 Passau-Regensburg 0 km
Bundesstraße B AS St 2083 Aldersbach-Vilshofen 0 km
Autobahn A AS Garham, BAB A3 Passau-Regensburg 7 km
Autobahn A AS Hengersberg, BAB A3 Passau-Regensburg 22 km
Flughafen Am Ort Vilshofen an der Donau 0 km

Kommunale Infrastruktur

Hochschule In FH Deggendorf 36 km
Hochschule In Universität Passau 23 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Mühldorferöd, ABS "Mühldorferöd"
Art des Planes Außenbereichssatzung
Ausweisung nach BauNVO Sonstiges (S) Erläuterungen
Fristende 16.03.2026
Planinhalt Im Stadtgebiet von Vilshofen an der Donau besteht ein erhöhter Bedarf an zusätzlichem Wohnraum. Um einer Abwanderung in benachbarte Gemeinden entgegenzuwirken, soll der ortsansässigen Bevölkerung die Gelegenheit gegeben werden, vorhandene Baulücken in bereits erschlossenen Bereichen zu nutzen. Dieses Ziel entspricht den Vorgaben des von der Stadt Vilshofen an der Donau beschlossenen Grundsatzes zur Förderung der Innenentwicklung. Mit der Planung soll eine behutsame Nachverdichtung in den durch bestehende Bebauung geprägten Bereichen ermöglicht werden.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument
Alkofen-Schullerhof, BBP "Alkofen-Schullerhof", Deckblatt Nr. 26
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Reines Wohngebiet (WR) Erläuterungen
Fristende 16.03.2026
Planinhalt Der Bebauungsplan „Alkofen-Schullerhof“ wurde in der Vergangenheit mit insgesamt 24 Deckblättern geändert. Neben fünf Deckblättern, die allgemeine Änderungen der textlichen Festsetzungen für mehrere Wohngebiete im Stadtgebiet beinhalten, und zweien, die die Umnutzung von Nebenflächen behandeln, wurden vier Verfahren eingestellt. Mit 13 Deckblättern wurden Baufenster verschoben, vergrößert oder neu eingefügt. Die Stadt Vilshofen konnte dadurch eine stete Nachverdichtung von bereits infrastrukturell erschlossenen Flächen im überplanten Innenbereich erreichen und die vorhandenen Baumöglichkeiten zeitgemäß weiterentwickeln. Die geplante Änderung umfasst neben der Einführung der Dachform „begrüntes Flachdach in Verbindung mit Photovoltaiknutzung“ und einer damit einhergehenden Aktualisierung der Festsetzungen zur Gestaltung der baulichen Anlagen für das gesamte Baugebiet die Nachverdichtung eines Baugrundstücks, dessen planliche Festsetzungen die Bebauung in der Fläche bisher einschränkten. Im Detail wird dazu auf der Fl.Nr. 1558/13 Gem. Alkofen das bestehende Baufenster vergrößert und ein weiteres Baufenster ergänzt. Die bisher für das gesamte Baugebiet gültige Bebauungsdichte, festgelegt durch eine Grundflächenzahl von 0,4, bleibt dabei unverändert. Daneben werden das gesamte Baugebiet betreffende Festsetzungen zur Grünordnung, zum Umgang mit Oberflächenwasser und der Gestaltung von befestigten Flächen eingefügt sowie Festsetzungen und Hinweise ergänzt, die ausschließlich das Grundstück betreffen, welches mit der gegenständlichen Planung konkret nachverdichtet werden soll.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument