RuhstorfadRott

Lkr. Passau, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz 2024 360
Hebesatz der Grundsteuer B 2024 330 

Firmenstandorte

Industrie140
Einzehandel123
Großhandel52
Gastgewerbe33
Verkehr und Logistik13
Dienstleistung Personen101
Dienstleistung Unternehmen133

Bevölkerung

Bevölkerung 2024 7.115  
Bevölkerung 2023 7.100  
Veränderung in %   0,2 %  

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung 2024 2023 Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt 2.669 2.753 -3,1 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) -206 -109 89 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn A AS Pocking, BAB A3 Passau-Regensburg 3 km
Bundesstraße B AS B 12 Passau-München 2 km
Bundesstraße B AS B 388 Pfarrkirchen-Eggenfelden 0 km
Flughafen In München 150 km

Kommunale Infrastruktur

Krankenhaus In Rotthalmünster 16 km
Hochschule In Universität Passau 25 km
Gymnasium In Pocking 4 km
Berufsschule In Passau 25 km
Berufsschule In Pfarrkirchen 34 km
Realschule In Neuhaus a. Inn 8 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

SO LfL Ruhstorf a.d. Rott, BBP "SO LfL Ruhstorf a.d. Rott"
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet (SO) Erläuterungen
Fristende 24.10.2025
Planinhalt Als Teil der Heimatstrategie der Bayerischen Staatsregierung soll, im Zuge einer Erweiterung und Modernisierung, für die Bayerische Landesanstalt für Landwirtschaft (LfL) am Standort Ruhstorf an der Rott ein neuer Forschungscampus etabliert werden. Dafür wurden im Vorfeld die benötigten Flächen durch den Freistaat Bayern erworben, sie werden seitens der LfL bereits als Versuchsflächen genutzt. Der Forschungscampus setzt sich insbesondere mit Themen wie zukunftsfähigen Anbausystemen, Digitalisierung in der Landwirtschaft und der Diversifizierung landwirtschaftlicher Betriebe auseinander. Zur Ordnung der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung stellt der Markt Ruhstorf a. d. Rott einen Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB auf. Der Bebauungsplan dient der Nutzbarmachung siedlungsnaher Flächen für Bebauung und stellt damit eine Innenentwicklung im Sinne des § 13a Abs. 1 Satz 1 BauGB dar. Bauplanungsrechtlich ist die Fläche als Außenbereich im Innenbereich zu bewerten. Im rechtsverbindlichen Flächennutzungsplan ist die Fläche als Misch- und Wohngebiet dargestellt. Die festzusetzende Grundfläche beträgt weniger als 20.000 Quadratmeter, eine Zulässigkeit von Vorhaben, die einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung unterliegen, wird nicht begründet.
Anhänge Begründung Planzeichnung/Plandokument
Loherfeld I, BBP "Loherfeld I", Deckblatt Nr. 6
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Allgemeines Wohngebiet (WA) Erläuterungen
Fristende 03.11.2025
Planinhalt Das Bebauungskonzept für die Parzelle 6, Fl. Nr. 233/4 Gemarkung Ruhstorf sieht die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen und 8 Stellplätzen vor. Zweck der Änderung des Bebauungsplanes mit Deckblatt Nr. 6 ist es, die Voraussetzungen für die Umsetzung des geplanten Vorhabens zu schaffen.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument