Zaundorf West II, EBS "Zaundorf West II" |
Art des Planes |
Ergänzung-/Einbeziehungs-/Innenbereichssatzung |
Ausweisung nach BauNVO |
Dörfliches Wohngebiet (MDW)
Erläuterungen
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Fristende |
02.08.2025 |
Planinhalt |
Nach Beschluss des Marktgemeinderates von Hofkirchen vom 15.10.2024 soll der Flächennutzungsplan mit integr. Landschaftsplan des Marktes Hofkirchen durch Deckblatt 25 im Bereich von Zaundorf geändert werden, um
das bisherige Dorfgebiet zu erweitern und den Ortsteil Zaundorf über eine Ortsabrundungssatzung weiter
entwickeln zu können. |
Anhänge |
Planzeichnung/Plandokument
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Zaundorf West II, FNP/LP, Deckblatt Nr. 25 |
Art des Planes |
Flächennutzungsplan |
Ausweisung nach BauNVO |
Dörfliches Wohngebiet (MDW)
Erläuterungen
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Fristende |
02.08.2025 |
Planinhalt |
Der Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan des Marktes Hofkirchen soll im Bereich Zaundorf
geändert werden. Ziel ist, den bisher als Dorfgebiet ausgewiesenen Ortsteil im Westen um Teilflächen zu
erweitern, und so eine ergänzende, dem Bedarf entsprechende Bebauung zu ermöglichen.
Hierzu liegen entsprechende Anträge bzw. Bauwünsche seitens der Grundstückseigentümer bzw. deren
Nachkommen vor.
Die Flächen, die im Zuge der Änderung im Flächennutzungs- und Landschaftsplan ergänzend als bauliche
Erweiterungsflächen aufgenommen werden, umfassen ca. 0,70 ha. Der Bereich umfasst die Flurnummern 940,
935 und Teilflächen von 939 und 950, jeweils Gemarkung Hilgartsberg. Am westlichen Ortsrand im Übergang zur
Landschaft wird dabei eine rahmende Grünfläche berücksichtigt und auch die bleibende randliche Hecke im
Norden mit zusammen ca. 0,05 ha.
Dazu soll im Parallelverfahren die Einbeziehungssatzung „Zaundorf West II“ aufgestellt werden. |
Anhänge |
Planzeichnung/Plandokument
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Hofkirchen Ost, BBP "Hofkirchen Ost", Deckblatt Nr. 70 |
Art des Planes |
Bebauungsplan |
Ausweisung nach BauNVO |
Allgemeines Wohngebiet (WA)
Erläuterungen
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Fristende |
14.08.2025 |
Planinhalt |
Im Geltungsbereich des Bebauungsplans Hofkirchen Ost mit Deckblatt Nr. 70 soll die ursprünglich größere Bauparzelle (Tfl. aus Flnr. 104) im Sinne der innerörtlichen Nachverdichtung zusammen mit Randbereichen des anschließenden Grundstücks (Tfl. aus Flnr. 104/1) zu zwei kleineren Wohnbaugrundstücken entwickelt werden. |
Anhänge |
Planzeichnung/Plandokument
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WA Gsteinach II, BBP/GOP "WA Gsteinach II" |
Art des Planes |
Bebauungsplan |
Ausweisung nach BauNVO |
Allgemeines Wohngebiet (WA)
Erläuterungen
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Fristende |
14.08.2025 |
Planinhalt |
Durch die Änderung sollen 2 Wohnhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten entstehen. |
Anhänge |
Begründung
Planzeichnung/Plandokument
Umweltbericht
Planzeichnung/Plandokument
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WA Gsteinach II, FNP/LP, Deckblatt Nr. 24 |
Art des Planes |
Flächennutzungsplan |
Ausweisung nach BauNVO |
Allgemeines Wohngebiet (WA)
Erläuterungen
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Fristende |
14.08.2025 |
Planinhalt |
Durch die Änderung sollen 2 Wohnhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten entstehen. |
Anhänge |
Begründung
Planzeichnung/Plandokument
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