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Hofkirchen

Lkr. Passau, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz 2024 330
Hebesatz der Grundsteuer B 2024 300 

Firmenstandorte

Industrie107
Einzehandel66
Großhandel38
Gastgewerbe16
Verkehr und Logistik11
Dienstleistung Personen43
Dienstleistung Unternehmen69

Bevölkerung

Bevölkerung 2024 3.534  
Bevölkerung 2023 3.749  
Veränderung in %   -5,7 %  

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung 2024 2023 Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt 1.184 1.195 -0,9 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) -435 -407 6,9 %

Verkehrsinfrastruktur

Bundesstraße B AS St 2119 Autobahnzubringer 0 km
Autobahn A AS Garham, BAB A3 Passau-Regensburg 6 km
Bundesstraße B AS B 8 Passau-Regensburg 7 km
Autobahn A AS Iggensbach, BAB A3 Passau-Regensburg 7 km
Flughafen In München 140 km

Kommunale Infrastruktur

Krankenhaus In Vilshofen 8 km
Realschule In Schöllnach 12 km
Hochschule In Universität Passau 25 km
Berufsschule In Vilshofen 7 km
Berufsschule In Passau 25 km
Gymnasium In Vilshofen 8 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

GE Garham, BBP/GOP "GE Garham", Deckblatt Nr. 8
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen
Fristende 13.11.2025
Planinhalt Ziel und Zweck der vorliegenden 8. Änderung des Bebauungsplanes ist die Erweiterung eines bestehenden Gewerbegebiets im Nordosten der Ortschaft Garham, östlich vom Hauptort Hofkirchen, um dem bestehenden Bedarf eines ansässigen Betriebs Rechnung zu tragen. Die Planung sieht eine Erweiterung in Richtung Osten vor. Dabei sollen sowohl das Gewerbegebiet erweitert als auch die bisherigen baulichen Festsetzungen (hier: Erweiterung des Baufensters) auf Parzelle 10 geändert werden.
Anhänge Begründung Planzeichnung/Plandokument Umweltbericht
GE Garham, FNP/LP, Deckblatt Nr. 23
Art des Planes Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen
Fristende 13.11.2025
Planinhalt Die Marktgemeinde Hofkirchen plant Änderungen am Flächennutzungsplan vorzunehmen. Das bestehende Gewerbegebiet „GE Garham“ im Nordosten von Garham soll in Richtung Osten erweitert und ein Teil der bisherigen Festsetzungen im Bebauungsplan sollen angepasst werden. Hierfür ist der Bebauungsplan mit Deckblatt 8 sowie der Flächennutzungsplan mit der vorliegenden Unterlage zu ändern. Die vorliegende Planung soll die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die geplante Änderung und Erweiterung im bestehenden Gewerbegebiet „GE Garham“, Gemarkung Garham schaffen und in eine städtebaulich verträgliche Dimension und Ordnung führen. Die beplanten Flächen liegen an der nördlichen Grenze des bestehenden Gewerbegebiets und betreffen zum Teil bereits bebaute Flächen, zum Teil derzeit forstwirtschaftlich genutzte Waldflächen sowie Gehölzbestand zwischen Gewerbegebiet und Autobahn A 3. Das Planungsgebiet liegt südlich der Autobahn A 3, nördlich der Bichlberger Straße. Hofkirchen gehört zur Region Donau-Wald (Region 12) und liegt im Regierungsbezirk Niederbayern. Derzeit liegen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das Vorhaben im östlichen Teil des Planungsgebiets nicht vor. Daher wird der Flächennutzungsplan geändert. Die 23. Flächennutzungsplanänderung steht der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung der Marktgemeinde Hofkirchen (hier im Gemeindeteil Garham) nicht entgegen. Der Bebauungsplan „GE Garham“ wird im Parallelverfahren in einem Teilbereich im Nordosten mit Deckblatt 8 geändert. Dieser Bebauungsplan beinhaltet die geplante Erweiterung des Gewerbegebiets in Richtung Osten sowie Änderungen im bereits bebauten Bereich.
Anhänge Begründung Planzeichnung/Plandokument