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Bad Griesbach i.Rottal

Lkr. Passau, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz 2024 380
Hebesatz der Grundsteuer B 2024 350 

Firmenstandorte

Industrie128
Einzehandel157
Großhandel62
Gastgewerbe97
Verkehr und Logistik9
Dienstleistung Personen160
Dienstleistung Unternehmen132

Bevölkerung

Bevölkerung 2024 8.952  
Bevölkerung 2023 9.279  
Veränderung in %   -3,5 %  

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung 2024 2023 Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt 2.941 3.024 -2,7 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) -821 -733 12 %

Verkehrsinfrastruktur

Bundesstraße B AS B 388 Passau-München 4 km
Bundesstraße B AS B 12 Passau-München 15 km
Autobahn A AS Pocking, BAB A3 Passau-Regensburg 16 km
Flughafen In München 120 km

Kommunale Infrastruktur

Berufsschule In Passau 26 km
Gymnasium In Pocking 16 km
Berufsschule In Vilshofen 24 km
Krankenhaus In Rotthalmünster 11 km
Hochschule In Universität Passau 26 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Nahwärmeversorgung Bad Griesbach-Therme, Vorhabenbezogener BBP "Nahwärmeversorgung Bad Griesbach-Therme"
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet Energie (SO E) Erläuterungen
Fristende 05.01.2026
Planinhalt Die Stadt Bad Griesbach i. Rottal hat in der Sitzung des Stadtrates vom 30.01.2025 beschlossen, den vorhabenbezogenen Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan „Nahwärmeversorgung Bad Griesbach-Therme“ aufzustellen und im Parallelverfahren den Flächennutzungsplan der Stadt durch das Deckblatt Nr. 55 zu ändern. Der Vorhabenträger beabsichtigt die Errichtung eines Nahwärmenetzes, bestehend aus einer Heizzentrale und einer Freiflächen-Photovoltaikanlage für die Wärmeversorgung des Ortsteils Bad Griesbach-Therme. Mit dem Bebauungsplan „Nahwärmeversorgung Bad Griesbach-Therme" sollen zum einen die baurechtlichen Voraussetzungen für ein Sondergebiet zur großflächigen Nutzung von Solarenergie für eine umweltfreundliche Stromerzeugung mittels Photovoltaik geschaffen werden. Zum anderen soll eine Heizzentrale errichtet werden, die dem Ausbau eines Nahwärmenetzes in der Stadt Bad Griesbach dient. Zulässig sind dabei Gebäude, Anlagen, Lagerflächen und -hallen sowie deren Nebengebäude, die der Zweckbestimmung der Heizanlage dienen. Die Anlage ist mittels einer im Boden zu verlegenden Kabeltrasse mit der Photovoltaikanlage zu verbinden. Die Größe der Photovoltaikanlage wurde so gewählt, dass ein möglichst großer Anteil der Wärmeversorgung mit Solarstrom gewährleistet werden kann. Die Stromüberschüsse der Freiflächenphotovoltaikanlage aus den Sommermonaten sollen über eine weitere Kabeltrasse in das öffentliche Netz eingespeist werden. Um den Anforderungen des Planungsvorhabens gerecht zu werden, hat der Bauherr nachfolgend beschriebene Fläche gewählt. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans mit einer Größe von insgesamt ca. 12,6 ha befindet sich auf der Flurnummer 844/1 (Gemarkung Karpfham), im Westen des Kurgebietes Bad Griesbach-Therme gelegen.
Anhänge Begründung Umweltbericht Planzeichnung/Plandokument
Nahwärmeversorgung Bad Griesbach-Therme, FNP, Deckblatt Nr. 55
Art des Planes Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet Energie (SO E) Erläuterungen
Fristende 05.01.2026
Planinhalt Die Stadt Bad Griesbach i. Rottal hat in der Sitzung des Stadtrates vom 30.01.2025 beschlossen, den Flächennutzungsplans durch das Deckblatt Nr. 55 zu ändern und im Parallelverfahren den vorhabenbezogenen Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan „Nahwärmeversorgung Bad Griesbach-Therme“ aufzustellen. Der Vorhabenträger beabsichtigt die Errichtung eines Nahwärmenetzes, bestehend aus einer Heizzentrale und einer Freiflächen-Photovoltaikanlage für die Wärmeversorgung des Ortsteils Bad Griesbach-Therme. Mit der Änderung des Flächennutzungsplans soll am beplanten Standort eine Fläche für Versorgungsanlagen mit der Zweckbestimmung Nahwärme (Heizzentrale) sowie ein sonstiges Sondergebiet zur Nutzung solarer Energien (PV-Anlage) ausgewiesen werden. Die beiden Teilbereiche stehen in einem funktionalen Zusammenhang: Einerseits wird Solarstrom erzeugt, andererseits wird Strom für den Betrieb der Heizzentrale zur Wärmeerzeugung benötigt. Die Größe des Sondergebietes wurde so gewählt, dass ein möglichst großer Anteil der Wärmeversorgung mit Solarstrom gewährleistet werden kann. Um den Anforderungen des Änderungsvorhabens gerecht zu werden, hat der Vorhabenträger nachfolgend beschriebene Fläche gewählt. Der Geltungsbereich des Deckblatt Nr. 55 mit einer Größe von insgesamt ca. 12,6 ha befindet sich auf der Flurnummer 844/1 (Gemarkung Karpfham), im Westen des Kurgebietes Bad Griesbach-Therme gelegen.
Anhänge Begründung Umweltbericht Planzeichnung/Plandokument
Gewerbegebiet Karpfham, BBP "Gewerbegebiet Karpfham", Deckblatt Nr. 1
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen
Fristende 02.02.2026
Planinhalt Die geplante innere Erschließungsstraße als Verbindung zwischen Strenberger Straße und Schloßhöher Weg wurde nicht gebaut und die dafür benötigte Fläche im Zuge der Grundstücksverkäufe mit verkauft. Da diese Fläche nun nicht mehr zur Verfügung steht, muss der Bebauungsplan geändert werden. Somit werden die einzelnen Zufahrten für die Erschließung der Grundstücke nun planlich festgesetzt. Des Weiteren werden die textlichen Festsetzungen hinsichtlich Befestigung von Zufahrten und Verkehrsflächen an die heutigen ökologischen Anforderungen in Bezug auf die Geringhaltung von Oberflächenversiegelung angepasst. Im Bestand wurden Baugrenzen überschritten, jedoch ist eine Überarbeitung auf planerischer Ebene dahingehend nicht notwendig, da diese Überschreitungen baurechtlich genehmigt wurden.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument Begründung