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Bad Griesbach i.Rottal

Lkr. Passau, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz 2024 380
Hebesatz der Grundsteuer B 2024 350 

Firmenstandorte

Industrie128
Einzehandel157
Großhandel62
Gastgewerbe97
Verkehr und Logistik9
Dienstleistung Personen160
Dienstleistung Unternehmen132

Bevölkerung

Bevölkerung 2024 8.952  
Bevölkerung 2023 9.279  
Veränderung in %   -3,5 %  

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung 2024 2023 Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt 2.941 3.024 -2,7 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) -821 -733 12 %

Verkehrsinfrastruktur

Bundesstraße B AS B 388 Passau-München 4 km
Autobahn A AS Pocking, BAB A3 Passau-Regensburg 16 km
Bundesstraße B AS B 12 Passau-München 15 km
Flughafen In München 120 km

Kommunale Infrastruktur

Krankenhaus In Rotthalmünster 11 km
Berufsschule In Passau 26 km
Gymnasium In Pocking 16 km
Hochschule In Universität Passau 26 km
Berufsschule In Vilshofen 24 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

SO Einzelhandel Katzham, BBP "SO Einzelhandel Katzham", Deckblatt Nr. 2
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet Einzelhandel (SO EH) Erläuterungen
Fristende 17.04.2026
Planinhalt Das Änderungsverfahren wird gemäß § 13a (BauGB) Bebauungspläne der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren vorgenommen, da es sich um eine Nachverdichtung innerhalb des bestehenden Geltungsbereiches handelt. Es betrifft im Wesentlichen die Flurnummer 1256/4, Gemarkung: Karpfham. Der Bebauungsplan Sondergebiet Einzelhandel Katzham trat am 25.02.2010 in Kraft. Gemäß Baubescheid vom 10.08.2011 wurde der Penny-Markt errichtet und in Betrieb genommen. Mit Deckblatt Nr. 1 aus dem Jahr 2015 wurde anstatt Lebensmittel-Vollsortimenter / Supermarkt / Getränkemarkt ein Baumarkt genehmigt. Es zeigt sich nun, dass die Eigenarten eines Baumarkts, wie eine andere Produktpalette, größere Produkteinheiten und weniger Kundenfrequenz, anders sind als die Notwendigkeiten eines Lebensmittel-Vollsortimenter. Deshalb wird es nun nach den Erfahrungen der letzten 10 Jahren notwendig, die Verkaufs- und Freiflächen den jetzigen Gegebenheiten anzupassen. Dabei soll die maximale erdgeschossige Gebäudefläche von bisher ca. 1.750 m² auf ca. 2.300 m² erweitert werden. Die bisherige festgesetzte Ausgleichsfläche auf Flur-Nr. 1256/4 ist ca. 2.355 m². Die im Deckblatt 2 nun ausgewiesene Fläche ist ca. 2.400 m². Die Stellplatzsituation stellt sich wie folgt dar. Die Stellplätze sind im Plan entsprechend ausgewiesen.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument