Wichtige Hinweise zur SucheGewerbefläche 1 - 1 / GE / SO Aldersbach-Ost
Aldersbach , Lkr. Passau
Grunddaten
| Größe der unbebauten Fläche | 8.431 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 8.431 m² |
| Teilbar ab | 4.000 m² |
| Bebauungsplan Nr. / Name | GE/SO Aldersbach-Ost / 1 |
| Bebauungsplan Status | rechtskräftig |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0,8 |
| Geschoßflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Flurnummern | 494/2 |
| Erschließung | vollständig erschlossen |
| Ausweisung Nach Bau NVO | Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen |
| Baurechtliche Verfügbarkeit | sofort verfügbar |
| Erwerb | sofort verfügbar |
| Eigentümer | öffentlich |
| Derzeitige Nutzung | Land- oder Fortwirtschaftlich |
| Beschreibung / besondere Merkmale | Die Flur-Nr. 494/2 ist voll erschlossen. Angrenzend befindet sich Bauerwartungsland von ca. 14.000 m² und kann je nach Betriebsgröße mit erworben werden. Hierzu muss der Bebauungsplan bei Bedarf und Möglichkeit erweitert werden. |
Verkehr
| Verkehrsanbindung | |
| Bundesstrasse B 8 Passau-Regensburg | 10 km |
| Autobahn Hengersberg, BAB A3 Passau-R | 20 km |
| Verkehrsinfrastruktur | |
| S-Bahnhaltestelle Rewe-Markt | 0 km |
| DB-Bahnhof Vilshofen | 10 km |
| Bushaltestelle Rewe-Markt | 0 km |
Infrastruktur
| Gasversorgung | ja |
| Gleisanschluss | nein |
| Stromversorgung | ja |
| Wasserversorgung | ja |
| Abwasserbeseitigung Trennsystem | ja |
| Verkehrserschließung | ja |
| Anmerkung zur Erschließung | Vollerschlossener, unbebauter Gewerbegrund: 40 €/m² Hinzu kommen Kosten für die Herstellung von Wasser- und Kanalanschluss: 0,95 €/m² Grundstücksfläche + 13,93 €/m² Geschossfläche Wasser: 0,75 €/m² Grundstücksfläche + 6,18 €/m² Geschossfläche zzgl. 7 % MwSt |