Die Gemeinde Wartmannsroth im Landkreis Bad Kissingen ist eine hauptsächlich ländlich strukturierte Gemeinde in Unterfranken. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 2.500 Einwohnern. Die Gesamtfläche beträgt 53,45 km².

Die nächsten Unterzentren sind Bad Brückenau und Hammelburg. Geographisch liegt die Gemeinde Wartmannsroth im Bereich der südlichen Rhön. Innerhalb des Gemeindegebietes liegt das Naturschutzgebiet "Unteres Schondratal", das nur Wanderern und Radlern zugänglich ist.

Die Gemeinde Wartmannsroth besteht aus sieben Ortsteilen:

Dittlofsroda

Heiligkreuz

Schwärzelbach mit Neuwirtshaus

Völkersleier mit Heckmühle

Waizenbach

Wartmannsroth

Windheim

Die derzeitige Gewerbestruktur besteht überwiegend aus handwerklichen Betrieben, Güterverkehr, Handel und zunehmend auch Dienstleistungen.

Mit der Erschließung des Baugebietes "Limpelbach" steht für Betriebsansiedlungen ausreichend Bauland zur Verfügung. Das Gewerbegebiet liegt drei Kilometer westlich der Bundesstraße B27. Die Anbindung an die Autobahn erfolgt über die nahegelegene Anschlussstelle der A7 bei Oberthulba. Aber nicht nur die verkehrsmäßige Erschließung ist für alle Gewerbetreibenden gesichert. Mit einer 16 MBit DSL-Leitung ist auch die Datenautobahn hervorragend ausgebaut. Derzeit stehen den Interessenten ca. 4,5 Hektar voll erschlossenen Baulands zur Verfügung. Der Bebauungsplan erlaubt neben gewerblichen Gebäuden auch Wohnbebauung. Das Ganze bieten wir Ihnen für einen Kaufpreis von nur 15,00 Euro/ qm erschlossenem Bauland.

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