Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Hösbach

Lkr. Aschaffenburg, Reg.-Bez. Unterfranken

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	370
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	360

Firmenstandorte

Industrie	117
Einzehandel	228
Großhandel	81
Gastgewerbe	60
Verkehr und Logistik	22
Dienstleistung Personen	255
Dienstleistung Unternehmen	302

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	13.046
Bevölkerung	2023	13.323
Veränderung in %		-2,1 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	-	4.295	-
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-	-1.346	-

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A3 AS Hösbach	0 km
Bundesstraße	B26	0.5 km
Bundesstraße	B8	5 km
Autobahn	A3 AS Goldbach	1 km
Flughafen	In Frankfurt	51 km
DB-Bahnhof	Am Ort	0 km
Bushaltestelle	Am Ort	0 km
Flughafen	In Großostheim/Ringheim	15 km

Kommunale Infrastruktur

Realschule	In Aschaffenburg	6 km
Realschule	Am Ort
Gymnasium	In Aschaffenburg	6 km
Hochschule	In Miltenberg	47 km
Krankenhaus	In Aschaffenburg	6 km
Realschule	In Bessenbach	12 km
Berufsschule	In Obernburg	33 km
Hochschule	In Würzburg-Schweinfurt	71 km
Berufsschule	In Aschaffenburg	6 km
Gymnasium	Am Ort
Hochschule	In Technische Hochschule Aschaffenburg	6 km
Hochschule	In Darmstadt	49 km
Hochschule	In Frankfurt	40 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Industriegebiet B26 Süd Industriegebiet B26 Süd, Änderung 2, Teilbereich Hauptstraße 224 - 230
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen
Fristende	21.08.2026
Planinhalt	Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungs- und Grünordnungsplanes „Industriegebiet B 26 Süd“, der am 04.11.1999 in Kraft getreten ist. Das Verfahren zur 1. Änderung des Bebauungsplanes – Beschluss des Marktgemeinderates vom 11.06.2008 – wurde nach der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung aufgrund fehlen-der Bereitschaft zum Grundstücksverkauf für den geplanten Fuß- und Radweg nicht wei-tergeführt. Für das Grundstück Hauptstraße 230 liegt bereits eine konkrete Planung vor. Das Vorhaben ist derzeit bauplanungsrechtlich nicht zulässig, da Art und Umfang der hierfür erforderlichen Befreiungen und Abweichungen vom rechtsverbindlichen Bebau-ungsplan „Industriegebiet B 26 Süd“ den Grundzügen der Planung widersprechen. Zur Umsetzung der geplanten Entwicklung und Nutzung des Betriebsgrundstückes hat daher der Marktgemeinderat in seiner Sitzung vom 25.09.2025 den Beschluss zur Ände-rung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes „Industriegebiet B 26 Süd“ (§ 1 Abs. 3 Satz 1 i.V.m. § 2 Abs. 1 BauGB) gefasst. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes soll nicht nur das Betriebsgelände Haupt-straße 230, sondern auch die westlich angrenzenden Grundstücke Hauptstraße 224 und 226 bis zur Stichstraße beinhalten. Das Aufstellungsverfahren soll unter Anwendung des beschleunigten Verfahrens nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) – Bebauungsplan der Innenentwicklung – durchgeführt werden.