Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Wiesenfelden

Lkr. Straubing-Bogen, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Firmenstandorte

Industrie	63
Einzehandel	72
Großhandel	26
Gastgewerbe	11
Verkehr und Logistik	5
Dienstleistung Personen	38
Dienstleistung Unternehmen	24

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A3 AS Kirchroth, BAB A3 Passau-R	10 km
Autobahn	A3 AS Wörth a.d. Donau, BAB A3 Passau-R	12 km
Bundesstraße	B20 AS Ascha	10 km
ICE-Haltestelle	In Straubing	20 km
DB-Bahnhof	In Straubing	20 km
Flughafen	In München	120 km

Kommunale Infrastruktur

Gymnasium	In Straubing / Bogen	20 km
Hochschule	In Universität Regensburg	40 km
Krankenhaus	In Straubing	20 km
Berufsschule	In Straubing / Bogen	20 km
Realschule	In Straubing / Bogen	20 km
Hochschule	In Fachhochschule Straubing	20 km
Hochschule	In Universität Regensburg	40 km
Hochschule	In Fachhochschule Landshut	75 km
Krankenhaus	In Wörth a. d. Donau	15 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

GE Markbüchl I + II BBP GE Markbüchl I, DB Nr. 3 und GE Markbüchl II, DB Nr. 1
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen
Fristende	22.06.2026
Planinhalt	Die Gemeinde Wiesenfelden beabsichtigt auf Antrag der örtlichen Grundstückseigentümer der Fl. Nr. 225/1, Gmkg. Zinzenzell das vorhandene Gewerbegebiet neu zu ordnen sowie Anpassungen hinsichtlich verschiedener Festsetzungen vorzunehmen. Für den nördlichen Teil ist die Errichtung einer Werkstatt und Lagerhalle eines Elektrofachbetriebes sowie Schaffung eines Friseurgeschäftes und für den südlichen Bereich der Bau eines Bürogebäudes mit Geschäftsräumen und einer Werkstatthalle sowie ggf. der spätere Bau eines Wohnhauses. Aufgrund der Lage dieser Parzelle innerhalb verschiedener Bebauungspläne ist zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zum einen der Bebauungsplan „GE Markbüchl“ mittels Deckblatt Nr. 3 und der Bebauungsplan „GE Markbüchl II“ mittels Deckblatt Nr. 1 zu ändern. Die Planung führt zu keiner wesentlichen Veränderung des Gebietscharakters und orientiert sich an dem ursprünglichem Bauleitplankonzept sowie an der bestehenden Planung. Z.T. werden die planlichen und textlichen Festsetzungen des bisherigen Bebauungsplanes durch Neuregelungen ergänzt oder geändert; die weiteren bisherigen Festsetzungen behalten ihre Gültigkeit. Der Geltungsbereich umfasst jeweils eine Teilfläche der Fl. Nrn. 196, 223/1 und 224, sowie die komplette Flurnummer 225/1, alle der Gemarkung Zinzenzell mit ca. 10.100 m².
Anhänge	Stellungnahme Anschreiben/Bekanntmachung Abwägungsergebnis Stellungnahme Stellungnahme Stellungnahme Anschreiben/Bekanntmachung Planzeichnung/Plandokument Stellungnahme Anschreiben/Bekanntmachung Begründung Begründung