Wichtige Hinweise zur SucheWiesenfelden
Lkr. Straubing-Bogen, Reg.-Bez. Niederbayern
Standortbeschreibung
Weitere Informationen finden Sie obenstehend!
Hebesätze
| Gewerbesteuerhebesatz | 2024 | 350 | |
| Hebesatz der Grundsteuer B | 2024 | 350 |
Firmenstandorte
 Industrie | 63 |
 Einzehandel | 72 |
 Großhandel | 26 |
 Gastgewerbe | 11 |
 Verkehr und Logistik | 5 |
 Dienstleistung Personen | 38 |
 Dienstleistung Unternehmen | 24 |
Bevölkerung
| Bevölkerung | 2024 | 3.912 | |
| Bevölkerung | 2023 | 3.881 | |
| Veränderung in % | 0,8 % |
Sozialvers. Beschäftigte
| Beschäftigung | 2024 | 2023 | Veränderung in % |
| Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt | 371 | 426 | -12,9 % |
| Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) | -1.356 | -1.288 | 5,3 % |
Verkehrsinfrastruktur
| Autobahn | A3 AS Wörth a.d. Donau, BAB A3 Passau-R | 12 km |
| Autobahn | A3 AS Kirchroth, BAB A3 Passau-R | 10 km |
| Bundesstraße | B20 AS Ascha | 10 km |
| ICE-Haltestelle | In Straubing | 20 km |
| Flughafen | In München | 120 km |
| DB-Bahnhof | In Straubing | 20 km |
Kommunale Infrastruktur
| Krankenhaus | In Straubing | 20 km |
| Hochschule | In Universität Regensburg | 40 km |
| Hochschule | In Fachhochschule Straubing | 20 km |
| Hochschule | In Universität Regensburg | 40 km |
| Hochschule | In Fachhochschule Landshut | 75 km |
| Berufsschule | In Straubing / Bogen | 20 km |
| Realschule | In Straubing / Bogen | 20 km |
| Gymnasium | In Straubing / Bogen | 20 km |
| Krankenhaus | In Wörth a. d. Donau | 15 km |
Aktuelle Bauleitplanverfahren
| Pfarrerfeld, BBP/GOP "Pfarrerfeld“ DB Nr. 1 | |
| Art des Planes | Bebauungsplan |
| Ausweisung nach BauNVO | Allgemeines Wohngebiet (WA), Eingeschränktes Gewerbegebiet (GEe) Erläuterungen |
| Fristende | 06.03.2026 |
| Planinhalt | Die Gemeinde Wiesenfelden beabsichtigt anstelle eines festgesetzten, aber so bislang nicht realisierbaren Sondergebietes für großflächigen Einzelhandel nun Wohnen und damit verträgliches Gewerbe zu entwickeln. Dazu soll der rechtskräftige Bebauungsplan entsprechend geändert werden. Entsprechend der bisher in der Umgebung festgesetzten Benachbarung von Wohnen und Gewerbe muss letzteres durch geeignete Einschränkungen auf einen mit Wohnen verträglichen Störgrad begrenzt werden. |
| Anhänge | Begründung Planzeichnung/Plandokument |
| Pfarrerfeld, FNP, DB Nr. 35 | |
| Art des Planes | Flächennutzungsplan |
| Ausweisung nach BauNVO | Allgemeines Wohngebiet (WA), Eingeschränktes Gewerbegebiet (GEe) Erläuterungen |
| Fristende | 06.03.2026 |
| Planinhalt | Die Gemeinde Wiesenfelden beabsichtigt anstelle eines bislang nicht realisierbaren Sondergebietes für großflächigen Einzelhandel nun Wohnen und damit verträgliches Gewerbe zu entwickeln. Dazu soll der rechtsverbindliche Flächennutzungsplan parallel zum Bebauungsplan entsprechend geändert werden. Entsprechend der bisher in der Umgebung dargestellten Benachbarung von Wohnen und Gewerbe muss letzteres durch geeignete Einschänkungen auf einen mit Wohnen verträglichen Störgrad begrenzt werden. |
| Anhänge | Begründung Planzeichnung/Plandokument |
| GE Markbüchl I + II, BBP „GE MARKBÜCHL“, DB Nr. 3 und BBP "GE MARKBÜCHL II", DB Nr. 1 | |
| Art des Planes | Bebauungsplan |
| Ausweisung nach BauNVO | Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen |
| Fristende | 06.03.2026 |
| Planinhalt | Die Gemeinde Wiesenfelden beabsichtigt auf Antrag der örtlichen Grundstückseigentümer der Fl. Nr. 225/1, Gmkg. Zinzenzell das vorhandene Gewerbegebiet neu zu ordnen sowie Anpassungen hinsichtlich verschiedener Festsetzungen vorzunehmen. Für den nördlichen Teil ist die Errichtung einer Werkstatt und Lagerhalle eines Elektrofachbetriebes sowie Schaffung eines Friseurgeschäftes und für den südlichen Bereich der Bau eines Bürogebäudes mit Geschäftsräumen und einer Werkstatthalle sowie ggf. der spätere Bau eines Wohnhauses geplant. Aufgrund der Lage dieser Parzelle innerhalb verschiedener Bebauungspläne ist zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zum einen der Bebauungsplan „GE Markbüchl“ mittels Deckblatt Nr. 3 und der Bebauungsplan „GE Markbüchl II“ mittels Deckblatt Nr. 1 zu ändern. Die Planung führt zu keiner wesentlichen Veränderung des Gebietscharakters und orientiert sich an dem ursprünglichem Bauleitplankonzept sowie an der bestehenden Planung. Zum Teil werden die planlichen und textlichen Festsetzungen des bisherigen Bebauungsplanes durch Neuregelungen ergänzt oder geändert. Die weiteren bisherigen Festsetzungen behalten ihre Gültigkeit. |
| Anhänge | Begründung Planzeichnung/Plandokument Begründung |