Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Schoenau

Lkr. Rottal-Inn, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	350
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	360

Firmenstandorte

Industrie	65
Einzehandel	28
Großhandel	17
Gastgewerbe	14
Verkehr und Logistik	6
Dienstleistung Personen	32
Dienstleistung Unternehmen	27

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	1.860
Bevölkerung	2023	1.950
Veränderung in %		-4,6 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	287	246	16,7 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-504	-570	-11,6 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A AS Landau a.d. Isar, BAB A92 Deg-München	30 km
Bundesstraße	B AS B 388 Passau-München	10 km
Flughafen	In München	90 km

Kommunale Infrastruktur

Berufsschule	In Eggenfelden	10 km
Realschule	In Eggenfelden	10 km
Gymnasium	In Eggenfelden	10 km
Krankenhaus	In Eggenfelden	10 km
Hochschule	In Universität Passau	80 km
Hochschule	In Fachhochschule Landshut	65 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Marschalling, OAS "Marschalling"
Art des Planes	Sonstige
Ausweisung nach BauNVO	Mischgebiet (MI) Erläuterungen
Fristende	11.05.2026
Planinhalt	Im Planungsgebiet bestehen derzeit noch landwirtschaftliche Betriebe. Darüber hinaus bestehen dort ehemalige landwirtschaftliche Betriebe mit der dazugehörigen flächenmäßigen Ausdehnung. Genutzt werden auf den ehemaligen Hofstellen einige Gebäude als Wohngebäude, teilweise mit mehreren Wohneinheiten. Die Nebengebäude der ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebe im Ortsteil Marschalling werden teilweise gewerblich oder als Lager genutzt, bzw. stehen leer. Angesichts der aufgegebenen landwirtschaftlichen Betriebe ist der Ortsteil Marschalling nicht mehr überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Es ist Wohnbebauung von einem gewissen Gewicht vorhanden. Die Voraussetzungen zur Aufstellung der Ortsabrundungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nrn. 2 und 3 des Baugesetzbuches sieht die Gemeinde als gegeben. Ziel der Satzung ist es, eine sinnvolle Nutzung oder Ersatzbauten für die teilweise leerstehenden Gebäude, aber auch Neubauten zu ermöglichen. Die Gemeinde Schönau will mit Erlaß dieser Ortsabrundungssatzung dem Verfall oder Leerstand der Gebäude entgegenwirken.
Anhänge	Planzeichnung/Plandokument