Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Bayerbach

Lkr. Rottal-Inn, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	340
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	370

Firmenstandorte

Industrie	34
Einzehandel	21
Großhandel	15
Gastgewerbe	16
Verkehr und Logistik	0
Dienstleistung Personen	23
Dienstleistung Unternehmen	26

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	1.674
Bevölkerung	2023	1.706
Veränderung in %		-1,9 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	-	243	-
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-	-492	-

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A AS Pocking, BAB A3 Passau-Regensburg	20 km
Bundesstraße	B AS B 388 Passau-München	3 km
DB-Bahnhof	In Bad Birnbach/Bayerbach	7 km
Flughafen	In München	110 km

Kommunale Infrastruktur

Hochschule	In Universität Passau	45 km
Berufsschule	In Pfarrkirchen	20 km
Berufsschule	In Eggenfelden	35 km
Krankenhaus	In Pfarrkirchen	20 km
Realschule	In Pfarrkirchen	20 km
Gymnasium	In Pfarrkirchen	20 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Luderbach FNP, Deckblatt Nr. 11
Art des Planes	Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Dorfgebiet (MD) Erläuterungen
Fristende	06.09.2026
Planinhalt	Die Gemeinde Bayerbach verzeichnet eine ungebrochen große Nachfrage nach Bauland für Einfamilienhäuser. Nach Ausweisungen am Hauptort Bayerbach kommt auch immer wieder der Wunsch aus den Außenorten hier Bauland für junge Familien zur Verfügung zu stellen. Der Gemeinde Bayerbach ist es gelungen am westlichen Rand des Ortsteiles Luderbach einige Grundstücke zu sichern. Diese derzeit landwirtschaftlich genutzten Grundstücke sollen nun zu Bauland ausgewiesen werden. Durch einen im Grundstückskaufvertrag geregelten Bauzwang soll sichergestellt werden, dass die Grundstücke auch zeitnah bebaut werden.
Anhänge	Begründung
Luderbach BBP "Luderbach"
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Dorfgebiet (MD) Erläuterungen
Fristende	06.09.2026
Planinhalt	Am westlichen Rand des Ortsteiles Luderbach sollen nun über die Änderung des Flächennutzungsplanes die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für eine mäßige Erweiterung des Ortsbereich und die Ausweisung von Bauland geschaffen werden.
Anhänge	Begründung