Wichtige Hinweise zur SucheArnstorf
Lkr. Rottal-Inn, Reg.-Bez. Niederbayern
Standortbeschreibung
Weitere Informationen finden Sie obenstehend!
Hebesätze
| Gewerbesteuerhebesatz | 2024 | 295 | |
| Hebesatz der Grundsteuer B | 2024 | 325 |
Firmenstandorte
 Industrie | 147 |
 Einzehandel | 111 |
 Großhandel | 55 |
 Gastgewerbe | 41 |
 Verkehr und Logistik | 12 |
 Dienstleistung Personen | 97 |
 Dienstleistung Unternehmen | 94 |
Bevölkerung
| Bevölkerung | 2024 | 6.495 | |
| Bevölkerung | 2023 | 7.548 | |
| Veränderung in % | -14 % |
Sozialvers. Beschäftigte
| Beschäftigung | 2024 | 2023 | Veränderung in % |
| Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt | 5.148 | 5.036 | 2,2 % |
| Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) | 919 | 825 | 11,4 % |
Verkehrsinfrastruktur
| Autobahn | A AS Landau a. d. Isar, BAB A92 Deg-M | 20 km |
| Autobahn | A AS Dingolfing, BAB A92 Deg-München | 28 km |
| Bundesstraße | B AS B 20 Cham-Berchtesgaden | 6 km |
| Bundesstraße | B AS B 8 Passau-Regensburg | 25 km |
| Flughafen | In München | 100 km |
Kommunale Infrastruktur
| Hochschule | In Universität Passau | 55 km |
| Berufsschule | In Eggenfelden | 23 km |
| Hochschule | In Fachhochschule Deggendorf | 40 km |
| Realschule | In Pfarrkirchen | 18 km |
| Berufsschule | In Pfarrkirchen | 18 km |
| Gymnasium | In Pfarrkirchen | 18 km |
| Krankenhaus | In Eggenfelden | 23 km |
Aktuelle Bauleitplanverfahren
| Hainberg 3, Vorhabenbezogener BBP/GOP "Hainberg 3" | |
| Art des Planes | Bebauungsplan |
| Ausweisung nach BauNVO | Allgemeines Wohngebiet (WA), Dorfgebiet (MD), Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen |
| Fristende | 01.08.2025 |
| Planinhalt | Ziel dieser Bebauungsplanaufstellung ist zum einen die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzung für die Erweiterung einer bestehenden Gewerbegebietsfläche (GE) auf einer Fläche im Anschluss an das bestehende Gewerbegebiet „Hainberg“. Es handelt sich um notwendigen Erweiterungsflächen für bereits ortsansässige Firmen, die an diesem Standort bereits seit längerem ansässig sind und zur Stärkung ihrer Betriebsstandorte und zur Erhaltung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit Erweiterungsflächen benötigen. Durch die aktuelle Planung soll die baurechtliche Grundlage für diese Entwicklungen geschaffen werden. Daher ist diese Erweiterung der gewerblichen Flächen für die wirtschaftliche Weiterentwicklung der Region und der Verbesserung der Lebens- und Arbeitsbedingungen in dem ländlichen Raum mit besonderem Handlungsbedarf dringend erforderlich. Die unbebaute Planungsfläche, die als Gewerbeflächen festgesetzt werden soll, wird derzeit intensiv landwirtschaftlich als Ackerfläche und Intensivgrünland genutzt. Die Planungsfläche wird im Nordwesten durch die Staatsstraße St 2115 und im Nordosten durch bestehende Betriebsflächen begrenzt. Ein Streifen einer im rechtskräftigen Bebauungsplan „Baugebiet Hainberg“ festgesetzten Ortsrandeingrünung wird in den Geltungsbereich des aktuellen Bebauungsplanes einbezogen. Um den Anschluss an die bestehenden Betriebsgelände zu ermöglichen, wird diese Ortsrandeingrünung weiter nach Westen an die neue Geltungsbereichsgrenze ver-lagert. Da es sich um sinnvolle Betriebserweiterungen ansässiger Betriebe handelt, wurden keine Standortalternativen in Betracht gezogen und auf ihre Eignung hin geprüft. Die Erweiterungsfläche soll im Rahmen der Baugebietsausweisung zukünftig als Gewerbegebiet gem. § 8 BauNVO dargestellt werden. |
| Anhänge | Planzeichnung/Plandokument Begründung Planzeichnung/Plandokument |