Wichtige Hinweise zur SucheVilsheim
Lkr. Landshut, Reg.-Bez. Niederbayern
Standortbeschreibung
Weitere Informationen finden Sie obenstehend!
Hebesätze
| Gewerbesteuerhebesatz | 2024 | 350 | |
| Hebesatz der Grundsteuer B | 2024 | 350 |
Firmenstandorte
 Industrie | 35 |
 Einzehandel | 28 |
 Großhandel | 18 |
 Gastgewerbe | 7 |
 Verkehr und Logistik | 3 |
 Dienstleistung Personen | 34 |
 Dienstleistung Unternehmen | 49 |
Bevölkerung
| Bevölkerung | 2024 | 2.729 | |
| Bevölkerung | 2023 | 2.843 | |
| Veränderung in % | -4 % |
Sozialvers. Beschäftigte
| Beschäftigung | 2024 | 2023 | Veränderung in % |
| Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt | 290 | 268 | 8,2 % |
| Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) | -1.018 | -1.069 | -4,8 % |
Verkehrsinfrastruktur
| Bundesstraße | B AS B 15 Regensburg-Rosenheim | 4 km |
| Bundesstraße | B AS B 299 Neustadt/Donau-Traunstein | 15 km |
| Autobahn | A AS Essenbach, BAB A92 Deg-München | 20 km |
| Autobahn | A AS Moosburg, BAB A92 Deg-München | 12 km |
| Flughafen | In München | 35 km |
Kommunale Infrastruktur
| Hochschule | In Universität München | 65 km |
| Berufsschule | In Landshut | 16 km |
| Realschule | In Landshut | 16 km |
| Gymnasium | In Landshut | 16 km |
| Krankenhaus | In Landshut | 16 km |
| Hochschule | In Fachhochschule Landshut | 16 km |
Aktuelle Bauleitplanverfahren
| Kemoden-Ost, BBP/GOP "Kemoden-Ost" | |
| Art des Planes | Bebauungsplan |
| Ausweisung nach BauNVO | Allgemeines Wohngebiet (WA) Erläuterungen |
| Fristende | 13.10.2025 |
| Planinhalt | Anlass für die Erstellung des Bebauungsplanes ist die Schaffung von Wohnbaugrundstücken im Rahmen einer kleinf lächigen Arrondierung am östlichen Ortsrand von Kemoden im Außenbereich. Die Ausweisung des Baugebietes ist aufgrund der großen Nachf rage an Bauplätzen bei der Gemeinde Vilsheim notwendig und dringend geboten. Der Gemeinde liegen viele Anf ragen für ein Baugrundstück vor. Auch ist nach regelmäßiger Bef ragung der Bauplatzsuchenden festzustellen, dass das klassische Einfamilienhaus das mit Abstand begehrteste Bauobjekt ist. Durch die Aufstellung eines verbindlichen Bebauungsplanes mit integriertem Grünordnungsplan sollen nun die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die beabsichtigte Nutzung entsprechend den gesetzlichen Vorgaben unter Berücksichtigung städtebaulicher und naturschutzfachlicher Belange geschaffen werden. Mit der Bauausweisung „Kemoden-Ost“ sorgt die Gemeinde Vilsheim dafür, dass sich ortsansässige Bürger ansiedeln können und ermöglicht dem Ortsteil die eigentliche Entwicklung, ohne dass Abwanderung entsteht. Im Ortsteil sind einzelne Baulücken vorhanden, die sich aber alle in Privatbesitz befinden. Eine Abgabebereitschaft besteht nicht. Aus diesem Grund ist die Gemeinde an diesen Standort gebunden, weil nur die Flächen der gegenständlichen Planung zur Verfügung stehen. Flächen innerorts stehen der Gemeinde leider nicht zur Verfügung. |
| Anhänge | Begründung Planzeichnung/Plandokument Umweltbericht |
| Kemoden-Ost, FNP/LP, Deckblatt Nr. 17 | |
| Art des Planes | Flächennutzungsplan |
| Ausweisung nach BauNVO | Allgemeines Wohngebiet (WA) Erläuterungen |
| Fristende | 13.10.2025 |
| Planinhalt | Inhalt der vorliegenden Planung ist die Schaffung eines Allgemeinen Wohngebietes am Ortsrand von Kemoden. |
| Anhänge | Umweltbericht Planzeichnung/Plandokument Begründung |