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Pfeffenhausen

Lkr. Landshut, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz 2024 380
Hebesatz der Grundsteuer B 2024 350 

Firmenstandorte

Industrie122
Einzehandel81
Großhandel41
Gastgewerbe20
Verkehr und Logistik14
Dienstleistung Personen83
Dienstleistung Unternehmen73

Bevölkerung

Bevölkerung 2024 5.441  
Bevölkerung 2023 5.234  
Veränderung in %   4 %  

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung 2024 2023 Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt 996 967 3 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) -1.330 -1.343 -1 %

Verkehrsinfrastruktur

Bundesstraße B AS B 299 Landshut-Nürnberg 0 km
Autobahn A93 AS Siegenburg, BAB A93 R-München 14 km
Autobahn A92 AS Altdorf, BAB A92 Deg-München 19 km
DB-Bahnhof In Landshut 25 km
Flughafen In München 50 km

Kommunale Infrastruktur

Gymnasium In Landshut, Furth, Mainburg 25 km
Krankenhaus In Niederhatzkofen 4 km
Realschule In Rottenburg a. d. Laaber 8 km
Berufsschule In Landshut 25 km
Hochschule In Fachhochschule Landshut 25 km
Hochschule In Universität Regensburg 50 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

SO Biogasanlage Oberlauterbach, BBP/GOP "SO Biogasanlage Oberlauterbach"
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet (SO) Erläuterungen
Fristende 06.03.2026
Planinhalt Im Sondergebiet ist eine Nutzung als Biogasanlage mit erweiterten Gasbehältern und Batteriespeicher und als Mastbetrieb mit zwei Hähnchenmastställen sowie einer Halle zur Klärschlammtrocknung und Aufbereitung geplant. Die Zufahrt erfolgt über die bestehenden Wege. Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung setzen den Rahmen für eine städtebauliche verträgliche zukünftige Bebauung. Festsetzungen zur Gestaltung der Fassaden sichern eine in sich stimmige Gestaltung, die jedoch genügend Raum lässt für individuelle architektonische Lösungen.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument
SO Biogasanlage Oberlauterbach, FNP/LP, Deckblatt Nr. 42
Art des Planes Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet (SO) Erläuterungen
Fristende 06.03.2026
Planinhalt Ziel des Vorhabens ist es, die Erzeugung regenerativer Energien im Gemeindegebiet weiter zu stärken und zu entwickeln. Nachdem die Einspeisung von verstromtem Biogas künftig nach den Vorgaben des EEG netzdienlich erfolgen soll, ist es erforderlich, mehr Gas am Standort zwischenspeichern zu können. Die verstärkte Erschließung und Nutzung der erneuerbaren Energien (Biogas) dient dem Umbau der bayerischen Energieversorgung und dem Klimaschutz. Mit der Erweiterung der bestehenden Biogasanlage um mehr Speicherkapazität zu erreichen, wird ein Beitrag zum Bayerischen Energiekonzept „Energie Innovativ“ geleistet, wonach die Anteile der erneuerbaren Energie in Bayern gesteigert werden sollen. Der Markt Pfeffenhausen priorisiert den Ausbau erneuerbarer Energien gegenüber ausschließlich landwirtschaftlicher Nutzung.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument
SO Biogasanlage Obergrub, BBP/GOP "SO Biogasanlage Obergrub"
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet (SO) Erläuterungen
Fristende 06.03.2026
Planinhalt Im Sondergebiet ist eine Nutzung als Biogasanlage mit Erweiterung der bestehenden Biogasanlage um eine Gärrestetrocknungsanlage, zwei BHKSs, eine Gasaufbereitungsanlage, einem Endlager, einem Separator, einem Trafo, einer Einwallung und der Erweiterung des Biomasselagers. Die Zufahrt erfolgt über die bestehenden Wege. Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung setzen den Rahmen für eine städtebauliche verträgliche zukünftige Bebauung. Festsetzungen zur Gestaltung der Fassaden sichern eine in sich stimmige Gestaltung, die jedoch genügend Raum lässt für individuelle architektonische Lösungen.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument
SO Biogasanlage Obergrub, FNP/LP, Deckblatt Nr. 41
Art des Planes Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet (SO) Erläuterungen
Fristende 06.03.2026
Planinhalt Ziel des Vorhabens ist es, die Erzeugung regenerativer Energien im Gemeindegebiet weiter zu stärken und zu entwickeln. Nachdem die Einspeisung von verstromten Biogas künftig nach den Vorgaben des EEG netzdienlich erfolgen soll, ist es erforderlich, mehr Gas am Standort der Biogasanlage in Obergrub zwischenspeichern zu können. Der Anstieg der erforderlichen Speichervolumens auf mehr als 2,3 Millionen Normkubikmeter Biogas pro Jahr kann bauplanungsrechtlich nicht auf Grundlage des Privilegierungstatbestands nach § 35 Abs. 1 Nr. 6 BauGB erfolgen, da die Außenbereichsprivilegierung mit diesem notwendigen Speichervolumen erschöpft ist. Die verstärkte Erschließung und Nutzung der erneuerbaren Energien (Biogas) dient dem Umbau der bayerischen Energieversorgung und dem Klimaschutz. Mit der Erweiterung der bestehenden Biogasanlage um mehr Speicherkapazität zu erreichen, wird ein Beitrag zum Bayerischen Energiekonzept „Energie Innovativ“ geleistet, wonach die Anteile der erneuerbaren Energie in Bayern gesteigert werden sollen. Der Markt Pfeffenhausen priorisiert den Ausbau erneuerbarer Energien gegenüber ausschließlich landwirtschaftlicher Nutzung.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument
An der Moosburger Straße, BBP/GOP "GE an der Moosburger Straße", Deckblatt Nr. 2
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen
Fristende 06.03.2026
Planinhalt Ziel des Deckblatts Nr. 2 ist es, im Nordosten des Geltungsbereichs des Baugebietes „GE an der Moosburger Straße“ die Vergrößerung des Grundstücks Fl.Nr. 1206/8 zu ermöglichen und dem dort ansässigen Betrieb entsprechende Erweiterungsflächen zur Verfügung zu stellen. Dazu wurde der Wendehammer im Geltungsbereich der Änderung herausgenommen und dem Grundstück Fl.Nr. 1206/8 zugeführt. Die Baugrenzen wurden angepasst.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument