Waldkirchen

Lkr. Freyung-Grafenau, Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz 2024 360
Hebesatz der Grundsteuer B 2024 360 

Firmenstandorte

Industrie176
Einzehandel229
Großhandel105
Gastgewerbe78
Verkehr und Logistik17
Dienstleistung Personen155
Dienstleistung Unternehmen146

Bevölkerung

Bevölkerung 2024 11.356  
Bevölkerung 2023 11.221  
Veränderung in %   1,2 %  

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung 2024 2023 Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt 3.238 3.218 0,6 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) -1.709 -1.688 1,2 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn A3 AS Passau-Nord, BAB A3 Passau-Regensburg 25 km
Bundesstraße B12 AS München-Prag 6 km
Autobahn A3 AS Aicha vorm Wald, BAB A3 Passau-Rgbg. 30 km
DB-Bahnhof In Passau 30 km
DB-Bahnhof Am Ort 0 km
Flughafen In München 170 km

Kommunale Infrastruktur

Hochschule In Universität Passau 30 km
Krankenhaus Am Ort
Gymnasium Am Ort
Berufsschule Am Ort
Realschule In Freyung,Hauzenberg 10 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

SO Solarpark Böhmzwiesel-Süd, Vorhabenbezogener BBP/GOP "SO Solarpark Böhmzwiesel-Süd"
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet Energie (SO E) Erläuterungen
Fristende 07.07.2025
Planinhalt Errichtung einer Freiflächen-Photovoltaikanlage.
SO Solarpark Böhmzwiesel-Süd, FNP, Deckblatt Nr. 149
Art des Planes Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet Energie (SO E) Erläuterungen
Fristende 07.07.2025
Planinhalt Städtebauliches Ziel ist die Unterstützung bzw. Förderung erneuerbarer Energien im Stadtgebiet von Waldkirchen. Den erneuerbaren Energien wird durch das EEG und hier im Besonderen dem § 2 eine besondere Bedeutung zugewiesen, die Einrichtung und der Betrieb von Anlagen sowie den dazugehörigen Nebenanlagen liegen im überragenden öffentlichen Interesse und dienen der öffentlichen Sicherheit. Im Parallelverfahren soll der Flächennutzungsplan mit Deckblatt Nr. 149 geändert werden.
Anhänge Begründung
SO Solarpark Kühn II, BBP "SO Solarpark Kühn II", 1. Änderung
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet Energie (SO E) Erläuterungen
Fristende 14.07.2025
Planinhalt Die Änderung betrifft den Neubau einer Lagerhalle/Stallung/Maschinenhalle innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans. Das Gebäude dient dazu, dass die Schafe – welche die „Mäharbeit“ bei den beiden Solaranlagen „Kühn I + Kühn II“ durchführen – in der Winterzeit untergebracht werden können. Die Schafe benötigen im Winter Futter und hierzu ist neben dem kleinen Stall auch ein Lager für Heu und Kraftfutter nötig. Außerdem müssen – trotz der „Mäharbeit“ durch die Schafe – mittels Mähmaschinen 1 oder 2 Schnitte pro Jahr zusätzlich durchgeführt werden. Auch diese Maschinen sind in der neuen Lagerhalle unterzubringen.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument Planzeichnung/Plandokument Planzeichnung/Plandokument
Stierberg, Klarstellungs- und Ergänzungssatzung "Stierberg"
Art des Planes Ergänzung-/Einbeziehungs-/Innenbereichssatzung
Ausweisung nach BauNVO Sonstiges (S) Erläuterungen
Fristende 14.07.2025
Planinhalt Nach § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 und Nr. 3 BauGB kann die Gemeinde durch Satzung die Grenzen des im Zusammenhang bebauten Ortsteils festlegen und einzelne Außenbereichsflächen in die im Zusammenhang bebauten Ortsteile einbeziehen, wenn die einbezogenen Flächen durch die bauliche Nutzung des angrenzenden Innenbereichs entsprechend geprägt sind. Bei der Ortschaft Stierberg liegt ein im Zusammenhang bebauter Ortsteil vor. Die Zahl der bestehenden Bauten besitzt ein gewisses Gewicht und ist Ausdruck einer organischen Siedlungsstruktur. Die vorhandene Bebauung bildet den Rahmen für das Einfügen der künftigen Baukörper. Es ist keine Baulandausweisung in größerem Stil geplant. Bei der satzungsmäßigen Hereinnahme einzelner Teilflächen in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil handelt es sich um kleinere Bereiche, die im Vergleich zur Gesamtfläche des Ortsteils nur eine untergeordnete Bedeutung haben. Die Abrundung ist mit einer geordneten städtebaulichen Entwicklung vereinbar.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument