Wichtige Hinweise zur SucheSchönberg
Lkr. Freyung-Grafenau, Reg.-Bez. Niederbayern
Standortbeschreibung
Weitere Informationen finden Sie obenstehend!
Hebesätze
| Gewerbesteuerhebesatz | 2024 | 310 | |
| Hebesatz der Grundsteuer B | 2024 | 320 |
Firmenstandorte
 Industrie | 46 |
 Einzehandel | 86 |
 Großhandel | 32 |
 Gastgewerbe | 26 |
 Verkehr und Logistik | 8 |
 Dienstleistung Personen | 50 |
 Dienstleistung Unternehmen | 55 |
Bevölkerung
| Bevölkerung | 2024 | 3.925 | |
| Bevölkerung | 2023 | 3.902 | |
| Veränderung in % | 0,6 % |
Sozialvers. Beschäftigte
| Beschäftigung | 2024 | 2023 | Veränderung in % |
| Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt | - | 1.817 | - |
| Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) | - | 182 | - |
Verkehrsinfrastruktur
| Bundesstraße | B AS B 533 CZ-Freyung-Deggendorf | 0 km |
| Autobahn | A AS Hengersberg, BAB A3 Passau-Regensburg | 25 km |
| Autobahn | A AS Deggendorf, BAB A92 Deg-M | 35 km |
| Flughafen | In München | 150 km |
Kommunale Infrastruktur
| Realschule | In Grafenau | 8 km |
| Berufsschule | In Waldkirchen | 40 km |
| Hochschule | In Universität Passau | 40 km |
| Gymnasium | In Grafenau | 8 km |
| Berufsschule | In Grafenau | 8 km |
| Krankenhaus | In Grafenau | 8 km |
Aktuelle Bauleitplanverfahren
| SO Hotel Schreinerhof FNP/LP, Deckblatt Nr. 23 | |
| Art des Planes | Flächennutzungsplan |
| Ausweisung nach BauNVO | Sondergebiet (SO) Erläuterungen |
| Fristende | 09.09.2026 |
| Planinhalt | Mit der vorliegenden 23. Änderung wird die erforderliche Anpassung des Flächennutzungs- und Land schaftsplan des Markt Schönberg durchgeführt, um das bereits bestehende Areal des Hotel- und Tourismusbetriebs im Flächennutzungs- und Landschaftsplan der tatsächlichen Nutzung anzupassen und die nötigen Erweiterungsflächen für den (Schreinerhof) zu schaffen. |
| Anhänge | Planzeichnung/Plandokument |
| SO Hotel Schreinerhof BBP/GOP "SO Hotel Schreinerhof Erweiterung" | |
| Art des Planes | Bebauungsplan |
| Ausweisung nach BauNVO | Sondergebiet (SO) Erläuterungen |
| Fristende | 09.09.2026 |
| Planinhalt | Ziel der Neuaufstellung des Bebauungsplanes mit integrierter Grünordnung „SO Hotel Schreinerhof Erweiterung“ ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Ausweisung eines Sondergebietes für die dringend benötigte Erweiterungsfläche der bestehenden Hotelanlage „Schreinerhof“ nach Westen. Der Schreinerhof in Schönberg im Bayerischen Wald ist eines der führenden Familien-Erlebnishotels Deutschlands. Mit einem eigenen Bauernhof, einer 2.500 m² großen Wasserwelt, ganzjähriger Kinderbetreuung, einem Eltern-Spa sowie umfangreichen Freizeit- und Naturerlebnisangeboten hat sich das Haus einen exzellenten Ruf erarbeitet – als ein Ort, der echte Familienzeit in einer authentischen Umgebung ermöglicht. Im Rahmen einer strategischen Erweiterung soll auf der nordwestlich des Hauptgebäudekomplexes gelegenen Freifläche ein Chalet Village entstehen. Maximal 30 Chalets sollen das bestehende Zimmersortiment nach oben hin ergänzen und eine gänzlich neue Erfahrung mit eigenen Außenbereichen mit Wellness-Feature ermöglichen. Die Chalets sollen organisch in die vorhandene Topographie der Fläche eingebettet werden. Im Norden des Geltungsbereiches und im Osten sollen Flächen für die Erweiterung des Hotelkomplexes und für eine Spielscheune ausgewiesen werden. Im Südwesten ist Wohnen für Betriebsleiter und Personal geplant. Das Grundstück besticht durch spannende Topografie, weite Ausblicke in den umliegenden Bayrischen Wald sowie eine ideale Anbindung an das bestehende Hotel und das Ortszentrum von Schönberg im Westen. Der Standort im Bayrischen Wald und die damit verbundene landschaftliche Atmosphäre sind ein wichtiges Identitätsmerkmal des Konzeptes. Auch für den Markt Schönberg stellt eine Erweiterung des Hotels „Schreinerhof“ eine wichtige touristische Entwicklung dar: Die Chalets erweitern das Angebot zur Unterbringung von Urlaubsgästen in Schönberg und Umgebung und verstärken die Bedeutung der Tourismusregion. Um den Tourismus als zentrales Standbein des Marktes Schönberg langfristig zu sichern, ist es für den Markt und die Region von wesentlicher Bedeutung, dass dieses Vorhaben verwirklicht werden kann. Zudem ist von einer positiven Wechselwirkung zwischen Hotel und ortsansässigen Freizeitangeboten-, Einzelhandel- und Gewerbebetrieben auszugehen, nachdem sich die Hotelanlage in fußläufiger Distanz zum Marktplatz von Schönberg befindet. |
| Anhänge | Planzeichnung/Plandokument |