Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Schönberg

Lkr. Freyung-Grafenau, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	310
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	320

Firmenstandorte

Industrie	46
Einzehandel	86
Großhandel	32
Gastgewerbe	26
Verkehr und Logistik	8
Dienstleistung Personen	50
Dienstleistung Unternehmen	55

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	3.925
Bevölkerung	2023	3.902
Veränderung in %		0,6 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	1.839	1.817	1,2 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	179	182	-1,6 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A AS Hengersberg, BAB A3 Passau-Regensburg	25 km
Bundesstraße	B AS B 533 CZ-Freyung-Deggendorf	0 km
Autobahn	A AS Deggendorf, BAB A92 Deg-M	35 km
Flughafen	In München	150 km

Kommunale Infrastruktur

Krankenhaus	In Grafenau	8 km
Hochschule	In Universität Passau	40 km
Berufsschule	In Grafenau	8 km
Berufsschule	In Waldkirchen	40 km
Gymnasium	In Grafenau	8 km
Realschule	In Grafenau	8 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

WA Bonhoeffer Straße, BBP "WA Bonhoeffer Straße"
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Allgemeines Wohngebiet (WA) Erläuterungen
Fristende	23.02.2026
Planinhalt	Ziel der Planung ist der Erhalt der dörflichen Nutzungsstruktur im Wohngebiet und der Schutz der bestehenden Nachbarschaft. Die bestehenden Wohnformen sind mit einer zunehmenden Veränderung aufgrund unterschiedlicher Wohnnutzungen zum zeitlich begrenzten Aufenthalt konfrontiert. Derartige Nutzungen benötigen jedoch auch Flächen für Freizeit und Erholung, eine bevorzugt fußläufig erreichbare Nahversorgung sowie Stellplätze. Die entsprechenden Strukturen sind im Plangebiet nicht vorhanden. Eine Wohnnutzung zum zeitlich begrenzten Aufenthalt (für Urlaub/Ferien) führt zu einem erhöhten Verkehrsaufkommen, welches untypisch für Seifertsreuth ist und zu Störungen im Dorfgefüge führt. Die Gemeindestraßen in Seifertsreuth sind eng und nicht geeignet, weiteren Verkehr oder abgestellte PKWs, wenn auch nur temporär, aufzunehmen. Das Plangebiet ist geprägt von Wohnbebauung in zwei- oder bei Hanghäusern dreigeschossiger Ausführung zur Eigennutzung.
Anhänge	Planzeichnung/Plandokument