Gräfelfing - Gewerbeflächen, Gewerbeimmobilien, Firmen- und Wirtschaftsdaten

Standortbeschreibung

Gräfelfing – die Gartenstadt zwischen München und Fünf-Seen-Land

Gräfelfing grenzt im Westen an die Landeshauptstadt München und ist mit gut 13.000 Einwohnern die größte Münchner Landkreisgemeinde im Würmtal.

Niedriger Gewerbesteuerhebesatz

Der Gewerbesteuerhebesatz, der mit 250 v.H. zu den niedrigsten in Bayern gehört, und die heterogene Branchenstruktur machen Gräfelfing zu einem interessanten Standort für kleine, mittelständische und große Unternehmen sowie freiberuflich Tätige.

Hervorragende Verkehrsverbindungen

Anschluss an zwei Autobahnen (A96 und A99) und damit schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, des Flughafens sowie der Messe München
zwei S-Bahnhöfe (Lochham und Gräfelfing) sowie eine Busverbindung im 10-Minuten-Takt zwischen Gewerbegebiet und der U-Bahnstation Großhadern

Gute Kontakte:

Unmittelbare Nähe zum Biotechnologie-Cluster Martinsried
Gute Zusammenarbeit mit den benachbarten Wirtschaftsförderungen, den Unternehmerverbänden und der Wirtschaftsförderungsgesellschaft im Landkreis Starnberg
Perfekter Service durch kompetente Ansprechpartner im Rathaus Gräfelfing

Ansässige Unternehmen schätzen die Nähe zu München und gleichzeitig die Vorteile einer bürgernahen Gemeindeverwaltung. Kurze, überschaubare Entscheidungswege sowie die persönliche Beratung bilden eine erfolgreiche Schnittstelle bei der Realisierung von Projekten.

Hohe Lebensqualität

Die Gartenstadt Gräfelfing ist mit ihrem Villencharakter und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten ein höchstbegehrter Wohnort an der Würm.
Die Lage, unmittelbar angrenzend an die Stadt München mit ihrem großen kulturellen Angebot und in der Nähe des schönen Fünf-Seen-Lands, bietet unzählige attraktive Angebote für Erholung und Freizeitgestaltung.

Familien

Zahlreiche Einrichtungen stellen in Gräfelfing die Betreuung von Kindern im Alter von 0 bis 10 Jahren sicher, auch in den Ferien. Seit einigen Jahren ergänzt eine englischsprachige Einrichtung das Betreuungsangebot.
Am Ort gibt es zwei Grundschulen, eine Mittelschule sowie ein Gymnasium. Die Realschule ist in 8 Minuten mit der S-Bahn zu erreichen.
Zwei Seniorenheime ermöglichen ein selbstbestimmtes Leben im Alter, bei dem die Intensität von Betreuung und Pflege schrittweise den individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann.

Soziales Leben

Das Miteinander in Gräfelfing ist geprägt durch eine lebendige Vereinskultur mit zahlreichen Angeboten für eine aktive Freizeitgestaltung. Fröhliche Feste im Jahreslauf stehen jedes Jahr im Gräfelfinger Veranstaltungskalender.
Attraktive Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot in Gräfelfing ab.

Ihre Ansprechpartner finden Sie im Kasten rechts von diesem Text. Weitere Informationen zum Wirtschaftsstandort Gräfelfing und zur Gemeinde finden Sie unter www.graefelfing.de.

Gerne überzeugen wir Sie von den Vorteilen unseres Standortes und freuen uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen.

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2023	250
Hebesatz der Grundsteuer B	2023	200

Firmenstandorte

Industrie	352
Einzelhandel	219
Großhandel	288
Verkehr und Logistik	63
Gastgewerbe	67
Dienstleistungen für Unternehmen	1.317
Dienstleistungen für Personen	855

Die angegebene Branchenstruktur enthält alle IHK-Mitgliedsunternehmen (Stand 2022). Mehr Informationen

Bevölkerung

Bevölkerung	2023	13.673
Bevölkerung	2022	13.769
Veränderung in %		-0,7 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2023	2022	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	11.233	10.332	8,7 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	6.261	5.470	14,5 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A99 AS Dreieck München Süd-West	1 km
Bundesstraße	B AS St2063 im Ort	0 km
Autobahn	A96 AS Gräfelfing	1 km
Flughafen	In München	52 km
Bushaltestelle	Am Ort	0 km
DB-Bahnhof	In Pasing	4 km
S-Bahnhaltestelle	Am Ort	0 km

Infrastruktur

Realschule	In Gauting	8 km
Krankenhaus	Am Ort
Gymnasium	Am Ort
Krankenhaus	In München-Pasing	4 km