Erstklassige Lage Logistisch hervorragend angebundener Standort für Süddeutschland, Österreich und Schweiz (DACH). Liegt zentral im Gewerbegebiet Am Penzinger Feld in Landsberg am Lech mit Einkaufsmöglichkeiten im InCenter und umliegendem Einzelhandel. Bushaltestelle ist am Standort. Die Stadtmitte Landsberg mit DB-Anschluss ist fußläufig in 15 min zu erreichen.

Industrie-/Gewerbeflächen hoher Qualität Ideal geeignet für innovative, mittelständische Industrie und Gewerbe mit bis zu etwa 40 Mitarbeitenden, dem Bedarf an Industrie- und Werkstattfläche für anspruchsvolle Aktivitäten.

Nutzflächen: Industriehalle 820 qm; Büro- Gemeinschafts- und Verkehrsflächen 540 qm; gesamt 1361 qm.

Grundstück: 2170 qm, davon 1116 qm überbaut mit 1668 qm BGF Höchste Gestaltungs- und Qualitätsanforderungen an Bauwerk, Gebäudetechnik, Energiekonzept und Außenanlagen, sowie die Gebäudeleittechnik und -automatisierung. CO2-gesteuerte Lüftung, Bauteilaktivierung iin Büros und Industriehalle, Klimatisierung, Sensor-gesteueret LED-Beleuchtung sind vorhanden. Innerbetriebliche Erschließung durch eine gemeinsame, grundrechtlich gesicherte, LKW-Umfahrt mit nördlichem Nachbargrundstück; 2 Tore mit lichter Höhe 5.10m (Nord) und 4,06m (West); die Straße Am Penzinger Feld ist eine Sackgasse mit Wendehammer, daher kein Durchgangsverkehr