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Gewerbeobjekt im Außenbereich: Halle mit Kühlhaus

Paunzhausen , Lkr. Freising

Grunddaten

Art des Objektes Büroflächen, Lager / Logistik, Hallenfläche / Produktion
Lage

Die Immobilie befindet sich im Außenbereich einer ländlich geprägten Region mit guter Verkehrsanbindung: • Ca. 10 km zur A9 Anschlussstelle Allershausen • Ca. 6 km zur A9 Anschlussstelle Schweitenkirchen/Pfaffenhofen

Sonstiges:

  • Zufahrt für LKWs problemlos möglich 
  • Ausreichende Rangier- und Parkflächen vorhanden
  • Im Obergeschoss des Nebengebäudes befindet sich zusätzlich eine energetisch auf neustem Stand sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche (Erstbezug nach Sanierung), nutzbar bspw. als Betriebsleiterwohnung.
Nutzfläche1.421 m²
VergabeartVermietung
Verfügbar ab02.08.2025
Beschreibung / besondere Merkmale

Flächengesamtaufstellung: 1.421,87 m² davon 184,51 m² beheizbar (Wärmepumpe)

Haupt-Halle: (Baujahr 2017)

  • Gesamtnutzfläche EG + OG: 1047,05 m²
  • 2 Lagerbühnen
  • Produktionsraum
  • Kühlzelle
  • Laderampe für 1 LKW  

Nebengebäude/Anbau: (Baujahr 2017)

  • Gesamtnutzfläche EG: 98,46 m²
  • WC-Anlagen für Damen und Herren
  • Umkleideräume
  • Büroeinheit

Angrenzendes Kühlhaus mit Vordach: (Baujahr 2010)

  • Gesamtnutzfläche: 276,36 m²
  • Unterteilt in 3 Kühlräume
  • Laderampe für 2 LKW

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass vorstehende Informationen auf den Angaben des Anbieters beruhen und von uns nicht auf Plausibilität, Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft wurden. Für den Inhalt der Angaben übernehmen wir keine Haftung!