Das Kloster-Dorf Benediktbeuern ist ein attraktiver Ort mit allen notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen im südlichen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen mit 3.750 Einwohnern. Nächste Städte sind Penzberg und Bad Tölz. Verkehrsinfrastruktur: Die Lage des Objektes befindet sich im Gewerbegebiet Benediktbeuern, welches direkt an die B11 angebunden ist. Die Entfernung zur Autobahn GAP beträgt lediglich 10 km. Glasfaser-Infrastruktur: Glasfaseranschluss bis zum Gebäubde (FTTH) mit einer Bandbreite von bis zu 1.000 MBit/s. ÖPNV: Benediktbeuern ist mit dem ÖPNV gut erschlossen und Teil des MVV-Tarfiverbundes. Mit der Werdenfelsbahn besteht ein direkter Anschluss nach München.

Betriebsgebäude mit Büro, Betriebswohnung und Werkstatt. Das Gebäude umfasst 2 Baukörper. Baukörper 1: Bürogebäude mit Betriebsleiterwohnung (120 qm), zweigeschossig und voll unterkellert. Baukörper 2: zweigeschossiges Hallengebäude mit Abmessung 20,0 m x 10,5 m, ohne Unterkellerung, in gleicher Flucht wie Betriebsgebäude. Beide Baukörper verbindet eine überdachter Ladehof.