(Niederbayern, Kreisfreie Stadt)
Gewerbegebiet
Eglseer Breite
Gewerbegebiet Flächennummer Teilflächennummer
Grunddaten
| Größe der unbebauten Fläche | 100.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 100.000 m² |
| Bebauungsplan Nr. / Name | GE Eglseer Breiter (Nr. 217) |
| Bebauungsplan Status | rechtskräftig |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschoßflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Gebäudehöhe | 20 m |
| Erschließung | vollständig erschlossen |
| Ausweisung Nach Bau NVO | Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen |
| Baurechtliche Verfügbarkeit | sofort verfügbar |
| Erwerb | sofort verfügbar |
| Eigentümer | öffentlich |
| Derzeitige Nutzung | keine Nutzung |
| Öffentliche Anmerkungen | Es sind ausschließlich Betriebe des produzierenden Gewerbes zulässig. Die übrigen nach § 8 Abs. 2 BauNVO zulässigen Nutzungen sind nur in funktionalem Zusammenhang mit produzierendem Gewerbe und diesem in der Fläche untergeordnet zulässig. Die Größe der Baugrundstücke darf 30.000 m² nicht unterschreiten. Unzulässig sind - Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie Betriebsinhaber und Betriebsleiter - Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke - Vergnügungsstätten - Einzelhandelsbetriebe |
| Link | standort.straubing.de/besserinstraubing/besser-investieren/index.html |
Verkehr
Verkehrsanbindung
| Autobahn 92 Landau a.d. Isar | 20 km |
| Bundesstrasse 20 Straubing-Süd | 0.1 km |
| Bundesstrasse 8 Aiterhofen | 5 km |
| Autobahn 3 Steinach | 10 km |
Verkehrsinfrastruktur
| Flughafen München | 100 km |
| Flughafen Straubing-Wallmühle | 11 km |
| DB-Bahnhof Straubing | 5 km |
Infrastruktur
| Abwasserbeseitigung | ja |
| Glasfaser | ja |
| Stromversorgung | ja |
| Gasversorgung | ja |
