Gewerbeimmobilie Haar

(Oberbayern, Landkreis München) - Objekt-ID 


Grunddaten

Titel

Modernes Arbeiten auf 2.498 m²

Art des Objekts Büroflächen, Sonstige gewerbliche Objekte, Einzelhandelsflächen
Lagebeschreibung

Mit den nahegelegenen Buslinien 243, 230 und X203 haben Sie innerhalb von 2 Gehminuten eine Anbindung an den ÖPNV. Mit den Buslinien sowie mit 13 Minuten Gehweg erreichen Sie die S-Bahnstation "Haar" (S4, S6) was Ihnen eine schnelle Anfahrt in Richtung Münchener Innenstadt in ca. 30 Minuten ermöglicht.

Nutzfläche 2,5 m²
Mietpreisspanne 18,1 - 21,88 €/m²
Vergabeart Vermietung
Verfügbar ab 01.01.2026
Internet https://immobilien.aldi-sued.de
Objektbeschreibung

Inmitten des beeindruckenden Jugendstilparks entsteht ein zukunftsweisendes Mixed-Use-Quartier, das Arbeiten, Wohnen und Handel perfekt verbindet.

Hier entwickeln und realisieren die Oberbayerische Heimstätte Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft (OH) und ALDI SÜD ein gemeinsames Bauprojekt. Es umfasst zwei Gebäude mit Wohnungen, Büros sowie weiteren Gewerbeflächen.

Profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus historischer Architektur und moderner Funktionalität - der ideale Standort für Ihr Unternehmen.

Die verfügbare Büroeinheit befinden sich im 1. + 2. OG des Gebäudekomplexes. Die Geschosse sollen idealerweise im Ganzen (ME 1 + ME 2) vermietet werden.

Überblick

  • Verfügbare Gesamtmietfläche - 2.498 m² (Teilbar ab ca. 1.248 m²)
  • Miete/m² - 18,10 € (Übergabe im Rohbauzustand) - 21,88 € (Standardausbau)
  • Zusätzliche Lagerfläche im 1. UG mit 21,70 m² - Mietpreis 100 €/ Stück
  • Nebenkosten auf Anfrage

Weitere Objektmerkmale

Entfernung ÖPNV Haltestelle 1000 m

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