Gewerbeimmobilie Hösbach

Lager- Logistikhalle mit Büroflächen

Die Halle befindet sich im Industriegebiet Hösbach, welches eine optimale Anbindung an die A3 Richtung Frankfurt am Main sowie Würzburg über die eigene Autobahn Auffahrt hat. Die Auffahrt selbst ist ca. 700 m entfernt und in 2 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Außerdem ist eine optimale Nahversorgung (Bäcker u.v.m.) für die Mitarbeiter gegeben. Hösbach gehört zum Landkreis Aschaffenburg im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaates Bayern, liegt im Vorspessart, ca. 5 km von Aschaffenburg, ca. 70 km von Würzburg und ca. 50 km von Frankfurt am Main entfernt.

Die renovierte Lagerhalle verfügt über eine Fläche von ca. 1.835 qm (36,5m x 50m) sowie einen Umkleideraum inkl. Dusche und getrennte WC Einheiten in einer Größe von ca. 58 qm. Die an die Halle anschließenden neuen Büros haben eine Fläche von ca. 97 qm. Die Gesamtfläche der Halle umfasst ca. 1.990 qm. Die zur Halle gehörende neu gebaute LKW-Rampe (Breite ca. 3,50 m, Höhe ca. 3m) ist leicht anzudienen. Außerdem hat die Halle ein ebenerdiges elektrisches Tor mit einer Breite von ca. 2,45m und einer Höhe von ca. 3,10m. Vor dem Objekt befinden sich 12 Stellplätze, die kostenfrei genutzt werden können. Zusätzlich gibt es einen kleinen Vorgarten, der für Pausen der Mitarbeiter zur Verfügung steht. Ausstattung Alle Büros sind kernsaniert und mit Laminat und LEDs ausgestattet. Hallenbelastung: 1.500kg pro qm Höhe Halle Mitte: 7 – 9 m Höhe Halle Seiten: 4m Auch die Halle wurde mit neuen LEDs ausgestattet – Lampenhöhe 4,75m