(Oberpfalz, Kreisfreie Stadt) - Objekt-ID
Grunddaten
| Titel | Laden-/Gewerbefläche in bester Innenstadt- und Lauflage in Weiden |
| Art des Objekts | Einzelhandelsflächen, Büroflächen |
| Lagebeschreibung | Leibnitzstr. 2 in 92637 Weiden i.d.OPf. Zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, ZOB und NOC. |
| Nutzfläche | 231 m² |
| Mietpreis | 9,96 €/m² |
| Vergabeart | Vermietung |
| Verfügbar ab | 01.09.2023 |
| Objektbeschreibung | Lage: Leibnitzstr. 2, 92637 Weiden zwischen NOC Nordoberpfalz Center und Zentralem Omnibusbahnhof (ZOB) EG: Ladenfläche mit 184 m² und UG mit 47 m²; Mietpreis: 2.300 € + 300 € BK-VZ, zzgl. USt Optional stehen im OG Büroräume mit einer Fläche von 120 m² zur Verfügung; Mietpreis: 900 € +220 BK-VZ +USt Nutzung: diverse Nutzungen möglich, z.B. Ladengeschäft, Vertriebsbüro etc.
Details: EG 184 m², Grundriss vgl. Anlage 1 UG 47 m², Grundriss vgl. Anlage 2 Im UG Sozialraum mit Tageslicht, moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle etc., zwei separate Toiletten, sowie zusätzlicher Lagerraum
Klimaanlage (Heizen und Kühlen) Zusaätzlich Gasheizung Energieausweis vgl. Anlage 3 Glasfaseranschluss vorhanden
Bei Bedarf 2-3 PKW Außen-Stellplätze auf dem Grundstück verfügbar. Bei Bedarf zusätzlich unmittelbar über der Gewerbeeinheit im 1. OG Büroräume mit ca. 120 m² verfügbar, Grundriss vgl. Anlage 4 Die Gewerbeeinheiten sind sofort verfügbar.
Mietpreis für EG und UG: 3.000 € zzgl. USt und NK 300 € zzgl. USt monatlich
Eine Besichtigung ist nach rechtzeitiger Vorankündigung jederzeit möglich. Ansprechpartner: Hans Schätzler, 0160-97 36 03 02 h-schaetzler@t-online.de
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Bilder
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