(Oberbayern, Landkreis München)
Gewerbegebiet
Gewerbegebiet Hohenbrunn
Gewerbegebiet Flächennummer Teilflächennummer Emmy-Noether-Straße
Grunddaten
| Größe der unbebauten Fläche | 2.700 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 1.435 m² |
| Bebauungsplan Nr. / Name | 82 |
| Bebauungsplan Status | rechtskräftig |
| Preisspanne in €/m² | 650 € |
| Flurnummern | 1177/4 |
| Erschließung | vollständig erschlossen |
| Ausweisung Nach Bau NVO | Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen |
| Baurechtliche Verfügbarkeit | kurzfristig verfügbar |
| Erwerb | sofort verfügbar |
| Eigentümer | öffentlich |
| Derzeitige Nutzung | Betriebsgelände |
| Öffentliche Anmerkungen | Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt im Gewerbegebiet Hohenbrunn, an der Kreisstraße M24 am östlichen Ortsrand von Hohenbrunn. Das gesamte Gewerbegebiet umfasst eine Fläche von circa 480.000 m². Kaufpreis je m²: 650,00 € Grundstücksgröße: circa 2.700 m² (Kaufpreis: circa 1.755.000,00 €) Bauraumgröße: circa 1.435 m² Das zu verkaufenden Gewerbegrundstück ist im Eigentum der Gemeinde Hohenbrunn. Der Verkauf dieses Grundstücks erfolgt ausschließlich über die Gemeinde Hohenbrunn, also ohne Maklerprovision! Der Gewerbesteuerhebesatz in der Gemeinde Hohenbrunn liegt bei 320 %. Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 82, Gewerbepark Hohenbrunn regelt die zulässige Bebauung. Auf diesem Grundstück befindet sich aktuell eine Lagerhalle. Die Bebauung ist erst nach Beendigung aller Mietverhältnisse ab Mitte 2026 möglich. Die Gemeinde Hohenbrunn legt Wert auf optisch ansprechende Baukörper. Außenlagerflächen sind auf ein notwendiges Minimum zu begrenzen. Für eine bessere Einschätzung des beabsichtigten Bauvorhabens eines Interessenten ist von der Gemeinde Hohenbrunn eine Kurzbeschreibung als Anlage zur Bewerbung gewünscht. Interessierte Unternehmen sind herzlich eingeladen, sich um das Grundstück zu bewerben. Bewerbungszeitraum: 30. April 2025 bis 4. Juni 2025 Bewerbungsvoraussetzungen: aussagekräftige Bewerbung Firmenkurzprofil Kurzbeschreibung der geplanten Bauweise ausgefüllter Bewerbungsbogen Bitte reichen Sie die vollständigen Bewerbungsunterlagen über das Online-Bewerbungsformular der Gemeinde Hohenbrunn bei der Gemeindeverwaltung ein. |
| Link | https://hohenbrunn.de/wirtschaft-und-gewerbe/wirtschaftsstandort/gewerbegebiete/ |
Verkehr
Verkehrsanbindung
| Bundesstrasse 471 | 0 km |
| Autobahn 8 Taufkirchen Ost | 8 km |
| Autobahn 99 Hohenbrunn-Putzbrunn | 2 km |
Verkehrsinfrastruktur
| Flughafen München | 32 km |
| DB-Bahnhof München Hauptbahnhof | 25 km |
| S-Bahnhaltestelle Hohenbrunn | 0 km |
