Gewerbeimmobilie Passau

Zentrale Bürofläche in Bahnhofsnähe

Dank der zentralen Lage in der Bahnhofstraße sind Bahnhof, ÖPNV, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt – ideal für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Passau – die Dreiflüssestadt – verbindet historische Altstadt, wirtschaftliche Dynamik und hohe Lebensqualität. Die Bahnhofstraße liegt zentral, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und der Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV befinden sich in direkter Nähe, die Verkehrsanbindung ist optimal.

Diese attraktive Büroeinheit befindet sich in bester, zentraler Lage in der Bahnhofstraße in Passau und bietet auf ca. 180 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein repräsentatives Ambiente. Die Fläche im 2. Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf einen hellen und gut erreichbaren Arbeitsplatz legen. Raumaufteilung: Großzügiger, offener Eingangsbereich mit einladendem Tresen Heller Besprechungsraum mit stilvoller Glasschiebetür Küchenbereich mit kleiner Abstellmöglichkeit Zwei getrennte WCs Vier gut geschnittene Büroräume Die vorhandene Teeküche und der Tresen können nach Absprache gerne übernommen werden. Zusatzangebote: Tiefgarage im Haus mit der Möglichkeit, Stellplätze für je 60 € pro Monat anzumieten