Gewerbeimmobilie München

Timber Factory - Moosach

Die Timber Factory befindet sich in München Moosach unweit des Moosacher Bahnhofs mit einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung. Mit S-Bahn (S1 Flughafenlinie), U-Bahn, Bus und Tram und sogar einem Stopp der Regionalbahn könnte die Anbindung kaum besser sein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Essensmöglichkeiten sind rund um den Moosacher Bahnhof vorhanden. Fahrzeiten: - Hauptbahnhof ca. 12 min. mit ÖPNV Flughafen ca. 30-32 min. mit dem PKW und ÖPNV - A99 ca. 10 min. - Mittlerer Ring ca. 5 min.

Die Timber Factory ist Münchens erster Gewerbe-Campus in Holz-Hybrid-Bauweise und mit insgesamt rund 55.500 Quadratmetern vermietbare Fläche das größte Holzbauprojekt der Landeshauptstadt München. Ab Ende 2026 bietet die Timber Factory einen lebendigen Mix aus Produktions-, Forschungs- & Entwicklungsflächen, Labor- und Serviceflächen sowie Büro- und Einzelhandelsflächen für unterschiedliche Gewerbe- und Light-Industrial-Lösungen aus den Bereichen Life Science, Automotive, Robotik, Elektromobilität und viele mehr. In Sachen Nachhaltigkeit punktet der Campus mit klimafreundlicher Holz-Hybrid-Bauweise und mit einem Energiekonzept aus verschiedenen regenerativen Energiequellen wie Wärmepumpen oder Photovoltaikanlagen, die den CO2-Fußabdruck minimieren. Die Energieversorgung erfolgt ohne fossile Brennstoffe. Das Ergebnis ist ein geringstmöglicher Energieverbrauch bei größtmöglicher Unabhängigkeit. Mit dem grünen Gesamtkonzept strebt das Projekt eine DGNB-Platin-Zertifizierung an und erfüllt die EU-Taxonomie (ESG) Konformitätsstandards sowie den KfW-40-Standard.