Stephanskirchen

Die Gemeinde Stephanskirchen am Simssee (ca. 10.000 Einwohner) liegt inmitten des landschaftlich reizvollen Voralpengebiets zwischen Inn und Chiemsee. Die Gemeinde ist im Landesentwicklungsprogramm als Unterzentrum eingestuft und verfügt über eine Reihe von Standortvorteilen für eine gewerbliche Ansiedlung.

Die östliche Stadtrandlage zum Oberzentrum Rosenheim mit großem Hinterland, die gute verkehrsmäßige Erschließung (ca. 5 km zur Autobahn) und niedrige Steuersätze (Stand 2016: Gewerbesteuer 310 %, Grundsteuer B 310 %) bieten ideale Voraussetzungen für die erfolgreiche Ansiedlung eines Gewerbebetriebs.

Doch nicht nur als Gewerbestandort, auch als Wohnort hat Stephanskirchen einiges zu bieten. Vier Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Mittelschule (mit M-Zug), sowie weiterführende Schulen (einschließlich Fachhochschule) in kurzer Entfernung in Rosenheim gewährleisten eine optimale Betreuung und Ausbildung des Nachwuchses.

Zudem sind in Stephanskirchen und der näheren Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geboten. In der Gemeinde sind hier an erster Stelle das Naherholungsgebiet Innauen und das Naturschutzgebiet Simssee-Südufer, sowie das Freibad am Simssee zu nennen. Auch zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung sind vorhanden. Neben dem örtlichen Sportverein mit zahlreichen Abteilungen und dem Segelclub gibt es eine Tennishalle, eine Kletterhalle und einen Skaterpark am Ort. Der Chiemsee und die Alpen sind jeweils in einer halben Stunde erreichbar.

Durch die rund 60 aktiven Vereine in der Gemeinde ist auch auf kultureller Ebene für ein breites Angebot gesorgt. Ferner sind die Städte München und Salzburg mit ihren großen Kulturangeboten in jeweils einer dreiviertel Stunde erreichbar.

Durch den Bahnhof Rosenheim, welcher von Stephanskirchen aus über eine gut ausgebaute Busverbindung zu erreichen ist, ist zudem eine Anbindung an das Schienennetz Richtung München, Salzburg und Innsbruck gegeben.

Wenn Sie also einen Standort suchen der sowohl für Gewerbe als auch für Wohnen ideale Rahmenbedingungen bietet und in einer Gegend liegt, die zu den schönsten Bayerns gehört, dann sind Sie in Stephanskirchen genau richtig!

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