Hohenau

Geographische Lage:

Die Nationalparkgemeinde Hohenau liegt in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar am National- park Bayerischer Wald. Vom Höhenrücken von Hohenau aus erschließt sich im Norden ein herrlicher Ausblick auf das Gebiet des Nationalparks vom Lusen über den Rachel bis zum Arber und im Süden ist bei entsprechender Witterung sogar das gewaltige Alpenmassiv erkennbar.

Die Gemeinde Hohenau zählt insgesamt 24 Ortschaften und Weiler. Auf einer Gemarkungs- fläche von 4.434 ha leben rund 3.500 Einwohner.

Entfernung zu wichtigen Zentren:

Flughafen München (ca. 165 km), München (ca. 210 km), Landshut (ca. 140 km), Nürnberg (ca. 220 km), Regensburg (ca. 120 km), Prag (ca. 200 km)

Verkehrsanbindung:

Durch die Nationalparkgemeinde Hohenau verläuft die Bundesstraße 533. Über eine kurze Entfernung von ca. 45 km sind die Bundesautobahnen A 3 und A 92 zu den bayerischen Städten München, Nürnberg, Regensburg, nach Österreich und in den osteuropäischen Raum gegeben. Die Entfernung zum Grenzübergang Philippsreut nach Tschechien beträgt ca. 25 km.

Verfügbarkeit von Fachkräften: Facharbeiter als auch anzulernendes Personal verfügbar.

Am Standort Hohenau ist der unmittelbare Zugriff auf folgende Hochschuleinrichtungen möglich:

·    Universität Passau und Regensburg

·    Fachhochschule Deggendorf und Landshut

Steuerhebesätze: Grundsteuer A: 300; Grundsteuer B: 290; Gewerbesteuer: 300

Freizeitwert:

·    Ausgedehntes Wander- und Radwegenetz (Kulturthemenwanderweg)

·    Badeweiher mit Sanitärgebäude, Beachvolleyballplatz und Grillstelle

·    Rasensportplätze, mehrere Bolz- und Kinderspielplätze im gesamten Gemeindebereich, Eisstockbahnen (Asphaltbahnen), Tennisplätze, Turnhallen

·    Gepflegtes Loipennetz im Winter

·    Regelmäßige Ausstellungen, Konzerte und Theaterveranstaltungen in näherer Umgebung, Deggendorf und Passau, Tradition und Brauchtum in den örtlichen Vereinen

 

Wohnwert:

·    Ruhige Wohnlage in ausschließlich Ein- und Zweifamilienwohnhäusern in naturnahen Gebieten

·    Mietpreise für Wohnungen 3,00 bis 5,00 €/m²

·    Wohngrundstücke sind verfügbar; Grundstückspreis 29,00 €/m² + Familienkomponente

Verfügbare Gewerbeflächen:

·    Gewerbegebiet Hohenau; Größe: ca. 45.000 m², Abmessungen beliebig

·    Grundstücksbeschreibung: Die Grundstücke sind teilweise erschlossen und liegen verkehrsgünstig südwestlich von Hohenau, unmittelbar an der „B 533“ und sind über die Kreisstraße „FRG 16“ an diese angebunden. Sie liegen weiter am Scheitelpunkt zwischen Freyung und Grafenau im Zentrum des Landkreises Freyung-Grafenau.

·    Grundstückspreise: auf Anfrage

Einen Überblick über das Gewerbegebiet und weitere Informationen über die Nationalparkgemeinde Hohenau erhalten Sie auf der Homepage der Gemeinde Hohenau unter http.//www.hohenau.de/

 

Für weitere Fragen zu unserem Gewerbegebiet rufen Sie bitte unter der Telefonnummer

08558-960410 Bürgermeister Eduard Schmid oder

08558-960411 Geschäftsleiter Andreas Seidl oder

08558-96040 Sachbearbeiter Bauamt Michael Mayer an.

E-Mail: poststelle@hohenau.bayern.de