Das Bürogebäude befindet sich gleich neben der Pforte zum Valeo-Werk.

Das Grundstück, auf dem sich das Bürogebäude befindet, liegt gut von der B 279 erreichbar am Rande des "Kugelfischer-Industriegebietes", auf dem jetzt das Unternehmen Valeo beheimatet ist.

Der Bahnhof Ebern liegt rd. 600 m entfernt, Pkw-Parkplätze stehen in 350 m Entfernung zur Verfügung.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein großer Lebensmittel-Einzelhandel mit Bäckerei, Metzgerei und Getränkefachhandel. Weitere gastronomische Angebote finden sich in der Nähe zum Schulzentrum und zum Schwimmbad, nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt.