Das Grundstück befindet sich im östlichen Teil des Haßfurter Gewerbegebiets "Godelstatt". Das Gewerbegebiet selbst liegt unmittelbar an der (ehemaligen) Bundesstraße 26 (jetzt Staatsstraße 2447) und ist problemlos auch für Lkw's erreichbar.

Modernes, geräumiges Gewerbeanwesen mit Freiflächen und Nebengebäude im Gewerbegebiet "Godelstatt".

Hauptgebäude räumlich:
EG: Eingangsbereich mit Anmeldung, Büro, Essküche, zwei sep. WC (1x mit Dusche), Halle mit Werkstatt/Montagegrube und Tor sowie Treppe zum DG, Abstellraum, Heizraum, überdachte Lagerfläche.
DG: Sozialräume, DU/WC.

Diese geräumige Gewerbeimmobilie wurde 2016 in Massivbauweise errichtet. Für die Beheizung ist eine Hackschnitzelheizung vorhanden. Das Hauptgebäude mit Anmeldung, Büro und Sozialräumen verfügt über Fußbodenheizung. Eine Halle mit Tor sowie überdachte Flächen bieten viele Lagermöglichkeiten. Das Nebengebäude mit Trockenkammern verfügt über weiteren Platz.

Nutzflächen:
Lagerhalle mit Büro-/Sozialtrakt (Außenmaße ca. 42m x 20m / Büroflächen ca. 180 m², Sanitär-/Sozialräume ca. 25 m², Lagerfläche ca. 780 m²), Zwei Trockenkammern oder Lagerhallen (Außenmaße ca. 12m x 8m / ca. 192 m²).

Die leistungsstarke Photovoltaikanlage (167 kwp/Bj. 2024) kann evtl. auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Energieausweis ist beantragt.

Grundstücksbeschreibung:
Die Gebäude reihen sich um die großzügigen, ordentlich gepflasterten Freiflächen.